WeWork’un altın çağında ofis ışıklıydı. Su çeşmelerinde kombucha, saat 17.00’de DJ setleri ve masa sandalyelerinin olması gereken yerde yoga topları. Bugünlerde, pahalı ofisler boş duruyor Amerika genelindeki şehirlerde. Adam NeumannWeWork’un kurucu ortağı ve eski CEO’su olan WeWork’un, ofisi görkemli günlerine döndürmek amacıyla şirketini geri satın almaya çalıştığı bildiriliyor. Fırsat Kitabı Salı günü.
Neumann’ın yeni bir emlak şirketi var Akış Küresel. Uzmanlar, Flow’un WeWork’u bugün, en parlak döneminden çok uzakta, yalnızca 500 milyon dolarlık yüksek bir indirimle satın alabileceğini öne sürüyor milyarlar değerinde olmak.
Ne zaman WeWork iflas başvurusunda bulundu Kasım ayında Neumann, “Doğru strateji ve ekiple yeniden yapılanma, WeWork’un başarılı bir şekilde ortaya çıkmasını sağlayacaktır” şeklinde bir bildiri yayınladı. Kendisinden bahsettiği artık çok açık.
WeWork’un mevcut sahiplerinin Neumann’a satış yapma konusunda tereddüt ettiği bildirildi. Ancak ticari gayrimenkulün mevcut durumuyla şirketin sırtı duvara yaslanmış olabilir. Neumann’ın dönüşü yakın görünüyor ve kombucha’yı su çeşmelerimize geri koymaya geliyor.
Neumann 2010 yılında WeWork’u kurduğundan beri, kurumsal gayrimenkul tamamen değişti. WeWork, kısa süreliğine birçok büyük şehirdeki en büyük kiracı oldu. 47 milyar dolar. Dahası, bir WeWork ofisine sahip olmak, 2010’larda gelişen teknoloji girişimlerinin çoğu için kültürel bir mihenk taşıydı. 2024 yılında ofis binasına sahip olmak berbat bir iş haline geldi. Ofis binalarının değeri 590 milyar dolar azaldı geçen yıl ulusal çapta göreve dönüş talimatları başarısız oldu İşçileri bizzat geri almak için. WeWork Kasım ayında iflas başvurusunda bulunduuzaktan çalışma çağında sektörün mücadelelerine işaret ediyor.
Ancak Neumann, ticari gayrimenkul dediğimiz, savrulan çöp konteynırındaki yangına biraz heyecan katabilecek tek kişi olabilir. Eski CEO’nun WeWork’teyken pansiyon tarzı yaşama gibi kült projelerle dolu bir geçmişi vardı. Yaşıyoruz ve hatta ilkokullar bile Büyüyoruz. Neumann hakkında ne söylerseniz söyleyin, ancak o, insanları işyeri tarikatına dahil etmeyi gerektirse bile, kesinlikle ofise gitme konusunda heyecanlandırdı.
Şirket dedi ki 2019’da Neumann’a vedaWeWork’un CEO’su olarak bunu halka açıklama konusundaki utanç verici başarısızlığın ardından istifa ettiğinde. Yatırımcılar WeWork’un aslında bir teknoloji şirketi olup olmadığını sorguladıve değerinin 15 milyar dolara yakın olduğu tahmin ediliyor. Neumann sonuçta WeWork’tan ayrılmaları için milyonlarca dolar verildi.