Daniel solo se mudó a Tel Aviv desde Australia hace dos años. Pero harto del elevado costo de vida en la hedonista metrópolis costera de Israel, ya se está preparando para irse.
El emprendedor web de 36 años se sintió atraído por la ciudad costera por su reputación relajada. Pero ahora, él y su prometida han decidido buscar un lugar más asequible, en lugar de seguir pagando 9500 shk (2900 dólares) al mes por un apartamento de 75 metros cuadrados.
“[The cost of living] tipo de ponerme contra la pared. . . Preferiría comprar mi propia propiedad y pagar mi propia hipoteca que ser un estúpido idiota y pagar un brazo y una pierna solo para decir que estoy viviendo en Tel Aviv”, dijo. “Todo, incluso un café, cada cosa que tocas, es demasiado cara”.
Daniel y su prometida no están solos en su frustración por el alto costo de vida de Israel. La inflación, del 5,2 por ciento, es más baja que en gran parte de Europa o Estados Unidos. Pero los precios de muchos productos ya son altos y ahora están aumentando a su ritmo más rápido desde 2008. El año pasado, la Unidad de Inteligencia de The Economist clasificó a Tel Aviv como la ciudad más cara del mundo y las encuestas de opinión sugieren que el costo de vida será un tema crítico. en las elecciones generales de noviembre.
Tel Aviv está particularmente expuesta a estas presiones. El capital tecnológico de Israel se ha beneficiado enormemente del auge del sector, que ha atraído tanto a empresas emergentes como a inversores. El año pasado, los grupos tecnológicos israelíes recaudaron 25.400 millones de dólares en financiación, mientras que Blackstone y SoftBank decidieron abrir oficinas en la ciudad. Han surgido elegantes torres de vidrio y acero para albergar a grupos tecnológicos en expansión, mientras que los costosos restaurantes y boutiques atienden a sus trabajadores bien pagados, que representan aproximadamente una décima parte de la fuerza laboral de Israel.
Pero la ciudad también ha tenido que lidiar con una creciente desigualdad, con alquileres en alza y precios altos para los productos básicos cotidianos que desplazan a los ciudadanos de clase trabajadora. La ciudad fue el centro de las protestas por el costo de vida en 2011 que siguen siendo las más grandes en la historia de Israel y los residentes se quejan de que, para los menos favorecidos, la vida es cada vez más inasequible.
“Siempre ha sido un lugar caro para vivir. . . pero realmente se siente como si en el último año hubiera llegado al punto de la ridiculez”, dijo Emma, una entrenadora de vida de Jaffa, un distrito que se está gentrificando rápidamente alrededor del histórico puerto que alguna vez fue mejor conocido por sus exportaciones de cítricos.
“Para mí es el supermercado. Soy soltero y vivo solo, y a veces simplemente no tiene sentido que vaya al supermercado porque es tan caro como pedir comida para llevar”.
Incluso los residentes comparativamente bien pagados no son inmunes a las presiones. “Tengo 35 años y tengo amigos de mi edad, y todos tenemos trabajos decentes”, dijo Julia, una trabajadora del sector tecnológico que se mudó a la ciudad hace siete años. “Pero no creo que muchos de ellos hayan podido ahorrar mucho, excepto los que tuvieron suerte y lograron obtener opciones en su empresa”.
Los economistas dicen que los altos precios de Israel se deben a varios factores. Los sectores minorista y de importación están dominados por una pequeña cantidad de jugadores, al igual que el negocio de alimentos, donde la certificación kosher agrega una capa adicional de costos. En sectores como la agricultura, las restricciones a la importación protegen a los productores locales. “En general, tenemos una competencia insuficiente”, dijo Karnit Flug, vicepresidente del Instituto de Democracia de Israel y exjefe del Banco de Israel.
Esto se ha visto agravado por el aumento de los precios de las propiedades. Los precios de la vivienda aumentaron un 11,6 por ciento en términos reales en el año hasta marzo, según datos del Banco de Pagos Internacionales. Los alquileres han seguido su ejemplo, particularmente en las grandes ciudades como Tel Aviv y Jerusalén. En Tel Aviv, una aplicación llamada “Rent WTF”, que muestra a los usuarios imágenes de apartamentos y luego les permite adivinar, y enfurecerse, el alquiler, recientemente se volvió viral.
Flug dice que una combinación de rápido crecimiento demográfico (el de Israel, del 1,6 % anual, se encuentra entre los más rápidos en las economías de altos ingresos), la liberación insuficiente de terrenos edificables por parte de los sucesivos gobiernos y las bajas tasas de interés contribuyeron al aumento de los precios inmobiliarios. .
Pero en Tel Aviv, el fenómeno también ha sido impulsado por el éxito de la escena tecnológica de Israel, donde el salario mensual bruto promedio de 26.878 shk al mes es más del doble del promedio nacional de 11.753 shk.
“En el centro de Tel Aviv, en este momento, se pueden ver aumentos de alquiler del 7 al 10 por ciento. Y no veo que los precios bajen a corto plazo. Hay tanta demanda”, dijo Julian Nathan, director general de Hold Real Estate.
“Todo lo que llega al mercado desde una perspectiva de venta o alquiler se mueve muy rápidamente. Tienes colas de gente esperando para ver apartamentos”.
La semana pasada, el banco central de Israel intensificó sus esfuerzos para contener la aceleración de los precios, elevando las tasas de interés por cuarta reunión consecutiva. Los activistas también han pedido reformas para proteger a los inquilinos contra los aumentos excesivos de los alquileres, así como para impulsar la cantidad de viviendas sociales, que ha disminuido constantemente durante las últimas cinco décadas. Pero los habitantes de Tel-Aviv como Emma, la entrenadora de vida, no son optimistas de que la situación mejore.
“A todo el mundo le gusta quejarse aquí. [about the cost of living]pero en realidad nadie está haciendo nada al respecto, así que supongo que todos tenemos la culpa”, dijo.
“Si ves un departamento y cuesta X y dices, ‘No, no quiero pagar eso’, alguien más lo hará. Así que simplemente se perpetúa y no veo que haya ningún cambio”.
¿Tiene dificultades para administrar sus finanzas a medida que aumenta el costo de vida? Nuestro editor de consumo Claer Barrett y la educadora financiera Tiffany ‘The Budgetnista’ Aliche discutieron consejos sobre las mejores formas de ahorrar y presupuestar a medida que aumentan los precios en todo el mundo en nuestro último IG Live. Míralo aquí.
About the Author
