Por Nils Kottmann
¡Caos digital gracias a la reforma fiscal! El portal de impuestos “Elster” colapsó el domingo por la noche.
Porque desde el 1 de julio, los propietarios han tenido que presentar sus declaraciones de impuestos sobre la propiedad: su embestida obviamente puso de rodillas a los servidores durante el fin de semana.
En Twitter, un usuario informa que la plataforma está en huelga desde hace varios días.
«Debido al enorme interés en los formularios para la reforma del impuesto a la propiedad, actualmente existen restricciones en la disponibilidad», anunció allí el operador, la Oficina de Impuestos del Estado de Baviera. La oficina ya está trabajando en una solución. El sitio actualmente no está disponible en absoluto.
El portal alternativo todavía funciona
El Ministerio Federal de Hacienda parece haber sospechado de antemano que presentar la declaración del impuesto sobre la propiedad sería complejo o abrumador para los legos. Porque se creó un portal separado para la propiedad privada, que pretende simplificar el proceso:
Impuesto predial para la propiedad privada.
Aquí, los propietarios de casas de una o dos familias, condominios y propiedades sin desarrollar pueden presentar sus declaraciones de impuestos a la propiedad mucho más fácilmente que a través de Elster. BILD ha probado el proceso y, de hecho: El sitio web es claro, las áreas de ayuda muestran exactamente dónde encontrar qué información en el registro de la propiedad. Si tiene toda la información junta, puede pasar en unos minutos.
El registro se basa en el número de identificación fiscal y un código de activación que se le envía por correo.
Los propietarios tienen hasta el 31 de octubre para presentar la declaración electrónicamente a la oficina de impuestos responsable. En casos individuales, el formulario en papel también funcionaría. La transmisión electrónica se realiza a través de «Elster» y, en algunos casos más simples, a través del sitio web del Ministerio Federal de Finanzas.
Una situación ya no es simple, por ejemplo, si…
▶︎ … la propiedad pertenece a una comunidad de herederos.
▶︎ … es una propiedad no residencial (por ejemplo, garajes separados o propiedades de fin de semana).
▶︎ … edificio y propiedad tienen diferentes dueños.
▶︎… el edificio es un edificio catalogado.
▶︎… eres dueño de un condominio y una plaza de aparcamiento en un aparcamiento subterráneo.
Práctico: Puede utilizar este cuestionario para averiguar si su caso es un caso simple.
Además del número de archivo recibido de la oficina de impuestos, se debe especificar el año de construcción de un edificio, el número de plazas de garaje o estacionamiento subterráneo, la superficie habitable por apartamento y el valor estándar de la tierra o el indicador de rendimiento. Esta última información se pudo acceder en el portal de datos de la reforma del impuesto predial.