Noticia | 03-04-2024 | 14:11
Hoy se publicó una circular de MG sobre la política actual de precios de alquiler, especialmente para los municipios, las asociaciones de vivienda y otros propietarios, así como para los inquilinos (organizaciones). La circular contiene información del gobierno central sobre la legislación y normativa en materia de precios de alquiler de espacios residenciales. También se analiza la información de implementación necesaria para aplicar correctamente la legislación y las regulaciones.
Política de precios de alquiler explicada.
Esta primera circular de 2024 se refiere a la política de precios de alquiler en el período comprendido entre el 1 de enero de 2024 y el 30 de junio de 2025. Se trata de la siguiente legislación:
Aumento máximo de alquiler en el sector privado hasta el 1 de mayo de 2024 (y sujeto a prórroga del aumento máximo de alquiler del 1 de mayo de 2024 al 1 de enero de 2025)
Aumento máximo del alquiler (aumento medio del alquiler) en 2024 para las asociaciones de vivienda
- Reducción del alquiler en 2024 para inquilinos de bajos ingresos en una casa de alquiler o caravana de una asociación de vivienda
- Incremento máximo del alquiler a partir del 1 de julio de 2024 para viviendas sociales, incluidos mayores aumentos del alquiler para alquileres muy bajos (inferiores a 300 euros) y el mayor aumento del alquiler relacionado con los ingresos
- Incremento máximo del alquiler a partir del 1 de julio de 2024 para habitaciones, caravanas y parcelas
- Descuento alquiler temporal
- Indexación del valor WOZ en el WWS a partir del 1 de julio de 2024
- Indexación de las tarifas de rendimiento energético a partir del 1 de julio de 2024
- Indexación de límites máximos de precios de alquiler en base al WWS a partir del 1 de julio de 2024
Pendiente: alquiler asequible y aumento del precio del alquiler en el sector privado después del 1 de mayo
Esta circular lo explica. actual política de precios de alquiler. Él Factura de alquiler asequible Sigue pendiente. Si se aprueba el proyecto de ley, se emitirá una circular separada sobre la política de precios de alquiler que se aplicará a partir de la entrada en vigor de la ley. La fecha prevista para la entrada es el 1 de julio de 2024.
También se sigue debatiendo el proyecto de ley que limita los aumentos de los precios de los alquileres en los contratos de alquiler liberalizados. El Consejo de Estado decidió el 19 de febrero consejo liberado en la factura. El proyecto de ley se está preparando para su consideración en la Cámara de Representantes. La última fecha en la que la ley debe entrar en vigor es el 30 de abril de 2024. El límite se aplicará entonces hasta el 1 de mayo de 2027.
Más información
Ver y descargar la circular para obtener más información sobre la política actual de precios de alquiler.