Por Alina Groening
La falta de viviendas asequibles en Berlín es grande. Alrededor de la antigua oficina de cheques postales en Hallesches Ufer, ahora se están construyendo 337 nuevos apartamentos, tres cuartas partes de ellos solo se alquilarán a personas con un permiso de residencia. Pero, ¿quién tiene la oportunidad de hacerse con una de las viviendas sociales asequibles?
Alrededor de 1.099.900 hogares en la capital tienen derecho a una EDT por bajos ingresos, pero el número de departamentos correspondientes ronda los 88.000, según una solicitud de la CDU al Departamento de Desarrollo Urbano del Senado en marzo de 2023.
Los apartamentos con WBS se marcan en consecuencia en los portales de búsqueda o en el periódico.
Se construirán seis edificios residenciales en el sitio de Postbank Tower para el otoño/invierno de 2024. Las tres cuartas partes de los apartamentos están reservados para inquilinos con certificado de derecho a la vivienda, cuesta a partir de 6,50 EUR por metro cuadrado/frío.
Además de un espacio habitable asequible y una guardería, se construirán alrededor de 250 unidades de vivienda social en el sitio de la antigua oficina de cheques postales. Foto: Degewo
Pero, ¿cómo obtengo un certificado WBS en Berlín?
Cualquier persona que resida permanentemente (11 meses/año) en la capital y cuyos ingresos familiares no superen un determinado límite tiene derecho a un piso de protección pública. Cualquiera puede hacer esto a través de la Calculadora HBS consultar de forma independiente en la página web del Senado de Fomento para el Desarrollo Urbano y la Vivienda.
Según la Ley de Promoción de la Vivienda, los límites de ingresos aquí son 16.800 euros/año (hogar unipersonal) y 25.200 euros/año (hogar bipersonal). El recargo por cada niño perteneciente al hogar es de 700 euros.
¿Dónde solicito un certificado WBS? ¿Qué documentos necesito?
La solicitud se envía a la oficina de vivienda responsable en el distrito. Los solicitantes también pueden obtener asesoramiento aquí sobre qué documentos se requieren según el caso individual. Los formularios de solicitud se pueden enviar por adelantado a través del Portal de servicios de Berlín (www.servicio.berlin.de) se puede recuperar.
Un problema persistente que surge de la investigación de la CDU al Senado: no se realizan controles para determinar si los inquilinos que tienen derecho a una WBS realmente viven en los apartamentos subvencionados, o si ahora tienen ingresos más altos. El factor decisivo es que los solicitantes tenían derecho en el momento en que se proporcionó la vivienda social. No se prevén más controles.
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