Una mujer renunció al alquiler de por vida llegó a la escala de la propiedad al convertirse temporalmente en un agente inmobiliario, para aprender los trucos del comercio.
La comediante Kate-Lois Elliott pensó que iba a vivir en un sótano alquilado por el resto de sus días debido a sus opciones de carrera.
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Como ex actor convertido en comediante, que está casado con otro actor, su ingreso irregular ofreció poca esperanza de asegurar un depósito e hipoteca.
Pero todo eso cambió cuando Kate empleó una táctica inusual para ayudarla a ser revelada en la escala de la propiedad, al obtener un concierto a corto plazo con un agente inmobiliario durante unos seis meses cerca de Brighton.
Ella dijo: “Me ayudó a darme cuenta de cosas importantes: la primera es que comprar una propiedad a menudo sale mal por una razón u otra, y también que las personas siempre tienen una visión tan idealista de lo que quieren.
“Serán como ‘tiene que tener un jardín, debe estar en esta área, debe ser próximo Para una estación de tren ‘, y a menudo al final del proceso, son como,’ ¡Solo tiene que tener una cocina! ‘.
“Entonces, lo que realmente funcionó para nosotros fue que redujimos nuestra lista de deseos hasta lo básico y decidimos verlo como un punto de partida para que pudiéramos poseer en alguna parte”.
Kate-Lois agregó que la experiencia también le enseñó que “el conocimiento es clave” y los compradores por primera vez necesitan “obtener todo por escrito”.
Si bien también golpeó a casa la importancia de obtener un abogado que “realmente le hablará en persona” y ir con un agente inmobiliario que lo “tratará como una persona”.
Junto a esto, para ahorrar el depósito tan importante, Kate-Lois sabía que tendría que conseguir Savvier con la administración de su efectivo.
Descubrió la Vida Isa (Lisa), un producto de ahorro incentivado con respaldo del gobierno diseñado para darle una mano a los jóvenes para ahorrar un depósito para su primer hogar y prepararse para una jubilación cómoda.
Ella dijo: “Cuando descubrí que había hasta £ 1,000 de dinero gratis cada año si pudiéramos ahorrar £ 4,000, era muy motivador y definitivamente me puso en camino a ahorrar todo lo que pude”.
Al comprometerse a ahorrar regularmente, poner más durante los meses buenos y menos durante los tiempos más delgados, en siete años habían ahorrado para su depósito y estaban listos para comprar la primavera pasada.
Y aunque Kate-Lois pudo superar las probabilidades y poner un pie en la escala de la propiedad, reconoce que no siempre es fácil para otros que también trabajan para ellos mismos, especialmente aquellos en las artes que son comerciantes exclusivos.
Incluso sus rutinas de stand-up hacen referencia al problema, con una mordaza de apertura popular sobre el drama que involucra en un milenio comprando su propia casa, que actualmente está de gira por Escocia e Inglaterra.
Ella agregó: “Quiero decir, especialmente para un comediante, o vas a la franja de Edimburgo y debutas, o compras una casa.
“Creo que es muy, muy difícil para las personas que eligen trabajar en las artes, y creo que están muy infravalorados.
“Al comienzo del proceso, era realmente pragmático y pensé que abriría una Lisa, y si no funciona y no puedo comprar, al menos tengo un fondo de jubilación para cuando sea viejo en mi sótano alquilado.
“Terminó siendo un salvavidas, manteniéndonos enfocados y motivados cuando había tantas situaciones en el camino donde tuvimos que comprometernos, pero estábamos como, solo vamos a hacer que funcione y, como resultado, obtuvimos nuestro piso”.
Kate-Lois no es la única que ha recurrido a la Lisa para ayudarlos a hacer realidad su sueño de comprar una casa propia.
Lanzado por el Gobierno en 2017, actualmente hay más de 1.5 millones de personas que ahorran o invierten con una LISA en el Reino Unido, lo que aprovecha al máximo la bonificación del 25 por ciento del gobierno para ayudarlos a alcanzar sus objetivos.
Disponible para cualquier persona de entre 18 y 39 años, puede pagar en hasta £ 4,000 cada año fiscal hasta los 50 años, lo que suma un máximo de £ 32,000 bonos en juego.
Los datos del proveedor líder de LISA MoneyBox revelan la creciente popularidad del producto, con un aumento del 38 por ciento en las cuentas abiertas el año pasado en comparación con el año anterior.
Brian Byrnes, jefe de finanzas personales de Moneybox, dijo: “Hemos sido testigos de primera mano lo invaluable que ha sido este producto, ayudando a casi un cuarto de millón de jóvenes en todo el Reino Unido a comprar su primera casa mucho antes de lo que creían posible.
“La propiedad de vivienda se ha visto durante mucho tiempo como una piedra angular de la estabilidad financiera y una de las formas más efectivas de acumular riqueza debido al potencial de crecimiento de capital con el tiempo.
“Sin embargo, en los últimos años, los jóvenes han enfrentado algunas de las condiciones del mercado más difíciles en décadas.
“Ahorrar un depósito adecuado continúa siendo uno de los mayores obstáculos que muchos enfrentan, mientras que los precios de la vivienda y los costos de préstamo siguen siendo altos a medida que las tasas de interés permanecen elevadas.
“Si bien no existe una solución única para abordar los problemas que afectan el mercado inmobiliario del Reino Unido mientras buscamos el Primavera Declaración, hemos estado haciendo campaña para que el Gobierno sea a prueba de futuro de la ISA de por vida, asegurando que continúe brindando apoyo vital para la próxima generación de propietarios de viviendas.
“Revisar regularmente las reglas del producto en línea con las condiciones de mercado en evolución ayudará a salvaguardar esta línea de vida financiera crucial para aquellos que más lo necesitan”.
Cómo obtener la mejor oferta en su hipoteca
Si está buscando un tipo de hipoteca tradicional, obtener las mejores tasas depende completamente de lo que esté disponible en un momento dado.
Hay varias formas de conseguir el mejor trato.
Por lo general, cuanto mayor sea el depósito, menor será la tasa que puede obtener.
Si está remortando y su relación préstamo-valor (LTV) ha cambiado, obtendrá acceso a mejores tasas que antes.
Su LTV disminuirá si su hipoteca pendiente es más bajo y/o el valor de su hogar es más alto.
Un cambio en su puntaje de crédito o un mejor salario también podría ayudarlo a acceder a mejores tarifas.
Y si se está acercando al final de un trato fijo pronto, vale la pena buscar nuevos acuerdos ahora.
Puede bloquear las ofertas actuales a veces hasta seis meses antes de que termine su acuerdo actual.
Dejar un trato fijo temprano generalmente vendrá con una tarifa de salida temprana, por lo que desea evitar este costo adicional.
Pero dependiendo del costo y cuánto podría ahorrar al cambiar en lugar de adherirse, podría valer la pena pagar para dejar el trato, pero compare primero los costos.
Para encontrar el mejor trato, use un herramienta de comparación de hipotecas para ver lo que está disponible.
También puede ir a un corredor de hipotecas que puede comparar una gama mucho mayor de ofertas para usted.
Algunos cobrarán una tarifa adicional, pero hay muchos que otorgan consejos gratis y se les paga solo por comisión del prestamista.
También deberá tener en cuenta las tarifas para la hipoteca, aunque algunos no tienen tarifas en absoluto.
Puede agregar la tarifa, a veces más de £ 1,000, al costo de la hipoteca, pero tenga en cuenta que significa que pagará intereses y, por lo tanto, costará más a largo plazo.
Puede usar una calculadora de hipotecas para ver cuánto podría pedir prestado.
Recuerde que también tendrá que aprobar los estrictos criterios de elegibilidad del prestamista, lo que incluirá verificaciones de asequibilidad y mirar su archivo de crédito.
También es posible que deba proporcionar documentos como facturas de servicios públicos, comprobantes de beneficios, sus últimos tres meses de pago, pasaportes y extractos bancarios.
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