Las casas ocupadas por sus propietarios fueron en promedio un 5,5 por ciento más baratas el mes pasado que doce meses antes. También parece que el número de viviendas vendidas aumentó un 6 por ciento en comparación con el año pasado. Esta es la conclusión del Registro de la Propiedad y Estadísticas de los Países Bajos.
Se sabe desde hace algún tiempo que los precios de la vivienda están bajo presión. Esto se debe en parte a que los precios han subido tan rápido en los últimos años que muchos compradores, especialmente los principiantes, simplemente ya no pueden pagar el dinero. El aumento de las tasas de interés de las hipotecas juega un papel importante en esto.
Sin embargo, hay señales de que la caída de los precios de la vivienda está llegando a su fin. Por ejemplo, los precios en junio fueron un 0,2 por ciento más altos que en mayo. Anteriormente, las cifras de la asociación de bienes raíces NVM también mostraron que los precios de la vivienda están aumentando nuevamente.
Statistics Netherlands y Kadaster también analizaron las cifras de todo el segundo trimestre. Esto muestra que los precios de la vivienda fueron en promedio un 5,2 por ciento más bajos entre principios de abril y finales de junio que en el mismo período del año pasado.
Esta disminución se sintió en todas las provincias holandesas. Esa fue la primera vez en nueve años. El caso más atípico fue la provincia de Utrecht, con una caída de nada menos que el 8,7 por ciento. La disminución más pequeña fue en Zelanda, con un menos del 2,7 por ciento.
Menos viviendas vendidas que el año pasado
En junio, 16.585 casas cambiaron de manos. Eso fue un 6 por ciento más que en el mismo período del año pasado. Esto está en línea con la tendencia a lo largo del segundo trimestre, en el que se vendieron un 6,1 por ciento menos de viviendas.
Las cifras de Statistics Netherlands y Land Registry solo se refieren a viviendas existentes. La nueva construcción no está incluida en las cifras.
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