Por Sara Orlos Fernandes
Durante mucho tiempo no estuvo claro qué pasaría con los proyectos de construcción inacabados del fallido Project Immobilien. Los primeros proyectos de Berlín ya se han salvado.
Respire aliviado en Köpenick: durante mucho tiempo los compradores de los 51 apartamentos del proyecto de construcción “Copenic 7” en la calle Mahlsdorfer Straße tuvieron que preocuparse por su futuro hogar. Ahora han tomado las riendas de su destino y continúan construyendo con una asociación de propietarios.
«Esto significa que los compradores tienen que organizarse hasta cierto punto», afirma el administrador concursal Volker Böhm. Según el Derecho de insolvencia, si no interviene ningún contratista general, en estos casos no queda otra opción.
Se dice que un contratista general presentó una oferta para el proyecto «Vive La Rose» en Rosenthaler Weg en Buchholz, Francia. Así se salvarán los 52 apartamentos. Foto de : Proyecto Inmobiliaria
Para los compradores del proyecto de Köpenick todavía queda mucha burocracia por resolver. «No sabemos realmente qué pasará después», comenta a BZ un comprador que espera poder encargar pronto a una empresa la finalización de la propiedad.
También continúa la construcción del proyecto «Vive La Rose» en Rosenthaler Weg, en la localidad francesa de Buchholz. Un contratista general se encargará de la construcción de los 52 apartamentos y se hará cargo de los trabajos de construcción y de la garantía.
Según el administrador concursal, también un contratista general presentó una oferta para el proyecto «Studio Living Berlin» (62 apartamentos) en la calle Wiesenstraße en Gesundbrunnen.
Terreno baldío en Roelckestraße 13 en Weißensee: aquí debería haber una casa adosada. La propiedad ahora se está vendiendo. Foto de : privado
Para proyectos que no están muy avanzados, como por ejemplo las “Urban Homes” en Roelckestraße en Weißensee, se realizará una venta del inmueble con reversión. «Suponemos que la reventa de la propiedad es posible en condiciones que permitan reembolsar a los compradores las cuotas del precio de compra ya pagadas», dice.
El comprador Nahne Ginsen (46) dijo a BZ: «Lo positivo para nosotros personalmente es que esperamos poder volver a dedicar nuestro préstamo», afirma.