Varios bancos están ofreciendo a quienes compran una vivienda por primera vez un reembolso en efectivo en sus hipotecas por un valor de hasta £2000.
Skipton Building Society es el último prestamista que ofrece dinero a los prestatarios al firmar un acuerdo calificado.
Accord Mortgages, Yorkshire Building Society y HSBC tienen ofertas en el mercado que ofrecen reembolsos de efectivo de hasta £2000.
El reembolso en efectivo de las operaciones hipotecarias puede ser un beneficio financiero útil para cubrir el costo de los honorarios legales o cualquier trabajo de renovación que tenga planeado.
Generalmente, el dinero se le paga al finalizar la hipoteca.
Pero, por supuesto, siempre hay que tener en cuenta todos los costes y no dejarse llevar por los números.
El sitio de comparación Uswitch dice que las hipotecas con devolución de efectivo generalmente no ofrecen las mejores tasas, lo que podría costarle miles más a largo plazo.
Si una hipoteca con devolución de efectivo tiene una tarifa de producto más alta, esto también puede aumentar el costo general.
Dicho esto, si está considerando una hipoteca con devolución de efectivo para la inyección de efectivo inicial, aquí está la lista completa de prestamistas que actualmente las ofrecen para compradores primerizos:
- Sociedad de construcción Skipton: 1.500 libras
- Hipotecas Accord – £2000
- Sociedad de construcción de Yorkshire: 2000 libras
- Sociedad de construcción Hanley: 2.000 libras
- HSBC – £1.600
- Sociedad de construcción nacional: £500
- Sociedad de construcción de Coventry: £1000
- Sociedad de construcción de West Brom: 1000 libras
- Banco Real de Escocia (RBS): £1000
CÓMO AHORRAR DINERO EN UNA HIPOTECA
Hay una serie de factores que intervienen para obtener la mejor oferta hipotecaria, pero algunos fallar Los detalles seguros deberían permitirle pagar menos en general.
En la mayoría de los casos, cuanto mayor sea el depósito que realice, mejor tasa hipotecaria se le ofrecerá.
La misma regla se aplica si está refinanciando su hipoteca y su relación préstamo-valor ha cambiado.
Su relación préstamo-valor es la cantidad que ha pedido prestada versus el monto de su depósito.
Una mejora en su puntuación crediticia también puede aumentar sus posibilidades de que le ofrezcan mejores tasas hipotecarias.
Hay varias maneras de mejorar su puntuación crediticia, si es así, incluida la inscripción en el registro electoral.
Siempre vale la pena utilizar una herramienta de comparación de hipotecas para ver también la mejor oferta del mercado.
Experto en ahorro de dinero.com tiene una herramienta útil que puede utilizar para calcular cuánto le costaría en general un préstamo hipotecario específico al considerar las tarifas del producto y las tasas hipotecarias.
Otra forma de ahorrar dinero en su hipoteca es contratar a un corredor para que encuentre la mejor oferta para usted.
La mayoría cobra una tarifa fija por sus servicios, o una comisión basada en el monto que hayas pedido prestado, normalmente entre el 0,3% y el 1%.
Pero si eso significa ahorrar miles de libras en su hipoteca en general, puede valer la pena el costo inicial.
¿Qué pasará con las tasas hipotecarias en el futuro?
Los titulares de hipotecas recibieron un impulso el jueves después de que el Banco de Inglaterra (BoE) redujera su tasa base del 5,25% al 5%.
¿Pero qué pasará durante el resto del año?
Millones de propietarios de viviendas se han enfrentado a tasas más altas después de salir de acuerdos que inicialmente habían acordado cuando las tasas eran bajas, y a los compradores primerizos les ha resultado más difícil acceder al mercado inmobiliario.
Según Moneyfacts, quienes tienen hipotecas fijas han visto aumentar sus facturas en £3.000 al año a medida que sus contratos finalizan.
Las últimas cifras de UK Finance revelan que alrededor de 700.000 operaciones a tipo de interés fijo aún deben finalizar en la segunda mitad del año.
Pero a pesar de que las tasas de interés están cayendo, es poco probable que caigan a los niveles observados hace unos años.
Nick Mendes, de John Charcol, le dijo anteriormente a The Sun: “Es poco probable que volvamos a ver los días de tasas hipotecarias del 1% o 2%”.
“Es importante planificar y presupuestar en consecuencia, teniendo en cuenta tasas de interés más sostenibles y realistas en el futuro, para evitar retrasar una compra o, en última instancia, prepararse para una decepción”.
La tasa hipotecaria residencial fija promedio a dos años el viernes fue del 5,76%, según Moneyfacts, por debajo del 5,79% del lunes.
Mientras tanto, la tasa hipotecaria residencial fija promedio a cinco años fue del 5,37%, por debajo del 5,40% del lunes.
La reducción del tipo de interés base por parte del BoE el jueves ofrecerá cierto alivio a los titulares de hipotecas.
Sin embargo, todavía hay cierta volatilidad en el mercado y no hay garantía de que las tasas caigan aún más.
¿Qué está pasando con los precios de la vivienda?
Saber cuál es el mejor momento para comprar una casa puede ser una tarea complicada. Esto es lo que está sucediendo con los precios de las casas este año…
A principios de año, los prestamistas y los agentes inmobiliarios tenían predicciones mixtas sobre si los precios de las viviendas subirían o bajarían en 2024.
HSBC y Nationwide dijeron que los precios de las propiedades se mantendrían estables, mientras que Halifax, Rightmove y Zoopla proyectaron caídas de entre el 1% y el 3%.
El prestamista Knight Frank fue más optimista y predijo que los precios de las viviendas aumentarían un 3%, mientras que Nick Mendes, de la firma de corretaje John Charcol, dijo que esperaba un aumento del 2% al 4%.
Los últimos datos del Registro de la Propiedad muestran que, de hecho, los precios han aumentado un 2,2% entre mayo de 2023 y el mismo mes de este año, y el precio medio de la vivienda en el Reino Unido se sitúa en 285.000 libras esterlinas.
En los 12 meses anteriores, el crecimiento de los precios de la vivienda aumentó un 0,7%.
La tasa base del Banco de Inglaterra (BoE) se encuentra en un máximo de 16 años del 5,25%, lo que aumenta la presión sobre los propietarios de viviendas.
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