Las tasas de interés medianas en las hipotecas se elevan a pesar del nuevo recorte del BCE en abril y que elevó la tasa de depósitos a 2.4 por ciento. En abril, la tasa de interés en las nuevas operaciones de compra de la casa alcanzó el 3.29 por ciento, el nivel más alto a partir de septiembre de 2024 (en marzo fue del 3.14 por ciento). Esto es lo que surge del boletín mensual del ABI para el mes de abril. El documento muestra que las tasas hipotecarias se ven afectadas por el aumento en el índice del IRS, el principal indicador para determinar el costo de los fondos para el hogar, en marzo. También del Boletín surge que en los primeros 15 días de mayo, sin embargo, el IRS se mantuvo estable en 2.53 por ciento. La tasa bruta de BTP a los 10 años de edad fue en promedio 3.64%, 7 puntos base inferior en comparación con abril (3.71%). La conclusión de que uno podría sacar en una primera lectura de estos números es que la incertidumbre generada a principios de abril a partir de los anuncios de la administración Trump sobre los deberes, anuncios que luego terminaron en parte, se reflejó en las tasas de hipotecas.
En abril, por otro lado, las tasas de interés de financiamiento a las empresas en niveles mínimos desde abril de 2023 cayeron: la tasa promedio fue igual al 3.82%, disminuyendo en comparación con el 3.92% del mes anterior. La tasa promedio en el total de operaciones de préstamos cayó a 4.13% contra el 4.21 por ciento del mes anterior.
Los préstamos regresan para aumentar: +0.3% en abril
Otra novedad importante del mes pasado es el rendimiento positivo, por primera vez a partir de marzo de 2023, de la tendencia general de préstamos, que marca un aumento del 0.3 por ciento. Probablemente sea el indicador de que una cierta vivacidad comienza a registrarse también en fondos para actividades de producción. En marzo de 2025, los préstamos de la compañía habían disminuido en un 1,1%, mientras que los de las familias crecieron un 1,1 por ciento.
El rendimiento de las cuentas corrientes cae a 0.35 por ciento
La tarifa practicada en los nuevos depósitos pre -establecidos (es decir, certificados de depósito y depósitos unidos) en abril de 2025 fue del 2.37 por ciento. En marzo, esta tasa fue más alta que el promedio de la zona del euro (Italia 2.49%; euro del euro 2.25%). En comparación con junio de 2022, (el mes pasado antes de las tasas del BCE) cuando la tasa fue de 0.29%, el aumento fue de 208 puntos básicos. El rendimiento de las nuevas emisiones de los bonos bancarios de tasa fija en abril de 2025 fue de 3.27%, con un aumento de 196 puntos básicos en comparación con junio de 2022 cuando era 1.31 por ciento. La tasa promedio de los depósitos totales (certificados de depósito, depósitos de ahorro y cuentas corrientes) fue de 0.73% (0.79% en el mes anterior; 0.32% en junio de 2022). La tasa de depósitos de cuenta corriente solamente, que no tiene la función de inversión y le permite usar una multitud de servicios, fue de 0.35% (0.38% en el mes anterior; 0.02% en junio de 2022).
Retorno de depósitos: +1.9% a 1,811 mil millones
La recolección indirecta, es decir, las inversiones en valores que se mantienen en los bancos, tiene un aumento de 131 mil millones entre marzo de 2024 y marzo de 2025 (29.4 mil millones de familias, 15.3 mil millones de empresas y el resto a otros sectores, compañías financieras, seguros, administración pública).
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