La ministra Mona Keijzer (Vivienda y Planificación Espacial, BBB) quiere implementar algo de relajación en las reglas para alquilar casas, con el objetivo de combatir la venta de casas en posesión de propietarios privados. Eso es lo que el ministro registra el jueves una carta A la casa baja. Según Keijzer, el número de propiedades de alquiler privado está disminuyendo, entre otras cosas debido a la introducción de la renta asequible de su predecesor Hugo de Jonge, quien entró en vigencia en 2024.
Para hacer que el alquiler privado nuevamente sea más lucrativo, el ministro Keijzer quiere introducir cuatro medidas ‘rápidamente exigibles’ que ‘los cuellos de botella tienen un impacto en el caso de negocios de propietarios privados “tienen que remediar.
En primer lugar, el Ministro quiere relajar el llamado ‘Woz-Cap’. Como resultado, el valor WOZ de las casas nuevamente tendrá en cuenta la determinación del precio máximo de alquiler, lo que puede conducir a precios de alquiler más altos en el Randstad en particular.
Además, Keijzer quiere relajar las reglas para los contratos de arrendamiento temporal para los estudiantes. Por el gabinete anterior, los contratos temporales estaban restringidos: solo para los estudiantes que alquilan en un municipio diferente a donde viven es un contrato tan temporal es permitido. El ministro Keijzer quiere debatir rápidamente con la Cámara de Representantes.
El ministro Keijzer quiere presentar sus propuestas a la Cámara de Representantes antes del verano, escribe la agencia de noticias ANP sobre la base de uno de los portavoces de Keijzer. Luego podrían comenzar el 1 de enero de 2026.
‘Preocupaciones serias’
Las reacciones críticas provienen de varios ángulos a los planes del ministro Keijzer, incluso de la propia coalición. NSC tiene “preocupaciones graves”, escribe el diputado Merlien Welzijn en LinkedIn. El bienestar es, entre otras cosas, el portavoz de Housing for the Party. NSC no es “absolutamente ningún partidario” de los ajustes a las reglas para determinar los precios de alquiler, escribe. “Con estas propuestas, la renta amenaza con aumentar aún más y una solución real para los propietarios privados”.
Los concejales también viven de las grandes ciudades de Amsterdam y Utrecht son “grandes preocupaciones” sobre los planes, escribe la agencia de noticias ANP. “En Amsterdam, por ejemplo, una cuarta parte de las casas de alquiler media serán considerablemente más caras. En Utrecht, con el mayor valor de WOZ después de Amsterdam, estas propuestas tendrán consecuencias importantes para la asequibilidad de las casas de alquiler media”, dicen Zita Pels (Amsterdam, Groenlinks) y Dennis de Vries (Utrecht, PVDA).
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