La falta de aislamiento del techo es el problema más común en las viviendas de alquiler en Flandes. Esto se desprende del primer resultado de la nueva inspección de calidad de la vivienda.
Cualquiera que desee alquilar una casa en Flandes debe poder demostrar que ofrece una casa de alta calidad. Entonces, un inspector de viviendas viene a ver si todo cumple con los estándares de vivienda flamencos.
El ministro flamenco de Vivienda, Matthias Diependaele, tiró a la pala el antiguo sistema con puntos de penalización el año pasado. En su lugar vino un nuevo sistema de categorías.
Si un inspector de viviendas encuentra un defecto grave, la vivienda se declara inmediatamente inhabitable. Sin embargo, con la mayoría de los defectos, las cosas no van tan bien y los propietarios tienen tiempo para adaptarse.
El año pasado se realizaron más de 30.000 controles. El defecto más común fue la falta de aislamiento del techo. Si no se demuestra que está presente, corresponde al arrendador proporcionar la prueba. No había aislamiento en el 25,9 por ciento de las viviendas inspeccionadas.
Detectores de humo
El segundo defecto más común fue una escalera o descanso inseguro, seguido del riesgo de electrocución. Los detectores de humo se están moviendo en la dirección correcta. Estos se hicieron obligatorios el 1 de enero de 2020. En un principio, solo el 60 por ciento de las propiedades de alquiler verificadas cumplían con esta obligación. En 2021, eso se convirtió en el 83 por ciento.
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