La forêt numéro un. Tout le monde est d’accord sur ce point dans l’Oosterduinen à Norg. Mais l’existence légale et permanente dans cette zone de loisirs semble encore loin.
La réserve naturelle et de loisirs De Oosterduinen, près de Norg, compte environ 430 maisons, dont environ la moitié sont utilisées comme résidence secondaire ou résidence de loisirs, mais l’autre moitié est habitée en permanence depuis longtemps. Actuellement, cela n’est pas officiellement autorisé et la municipalité travaille depuis des années pour légaliser cette situation.
Mais cela ne s’avère pas facile. Le conseil municipal s’est réuni mercredi soir avec une tribune pleine et enthousiaste en arrière-plan au sujet de la nouvelle image cible de De Oosterduinen. Rien n’a encore été fixé, mais des principes de base ont été établis : la forêt est centrale et la vie et les loisirs ne doivent pas perturber la flore et la faune de De Oosterduinen.
Peur de coûts déraisonnablement élevés
C’est pourquoi, selon la commune de Noordenveld, l’intention est que De Oosterduinen dans son ensemble reste une zone de loisirs. Si les propriétaires souhaitent y vivre de manière permanente, ils peuvent – si cela dépend du bourgmestre et des échevins – demander un permis.
Les conditions dans lesquelles un tel permis peut être accordé ne sont pas encore claires. Ce point est pourtant sensible : certains habitants craignent d’avoir à payer des frais élevés à l’avenir s’ils doivent demander un permis pour habiter dans la région.
Les éventuels coûts de péréquation jouent un rôle à cet égard : parce que les maisons de vacances se voient attribuer une destination différente, la commune perd par exemple des revenus provenant de la taxe de séjour. Le terrain gagne également en valeur et la municipalité souhaite une compensation pour cela.
Certains habitants ne se sentent pas entendus
Par ailleurs, résidents, propriétaires et locataires sont représentés au sein de différents clubs, qui ne semblent pas tous en bons termes les uns avec les autres. Cela est également devenu évident lors des entretiens avec plusieurs Oosterduiners. Alors que le conseil d’administration de l’association des propriétaires d’Oosterduinen est positif quant à l’image cible, certains résidents ont une opinion complètement différente. Ils ne se sentent pas bien représentés et pas entendus par la municipalité.
« Cela pourrait être une idée de mettre sur pied un nouveau groupe de pilotage, avec des membres de tous les groupes d’intérêt », a déclaré le conseiller Armein Sikkenga (Intérêts municipaux). « Si cela se produit, nous appelons toutes les personnes concernées à y réfléchir de manière constructive. » Selon lui et de nombreux autres membres du conseil, l’image cible offre suffisamment de points de départ pour avancer.
« Passez à l’étape suivante »
« Aussi parce qu’il semble y avoir plus de contradictions ce soir qu’il n’y en a en réalité », a déclaré Bertus Jan Epema du PvdA/GroenLinks. «Nous conseillons à tous ceux qui semblent encore s’y opposer de passer à l’étape suivante. Et la prochaine étape sera également un large processus de participation au cours duquel les véritables détails seront définis. Ce n’est qu’à ce moment-là que les accords seront enregistrés.
Si le conseil municipal approuve la semaine prochaine l’image cible de De Oosterduinen, les plans pour la zone seront développés davantage et les accords avec les propriétaires sur les conditions de vie permanente seront enregistrés.