Que devez-vous faire maintenant que les taux d’intérêt sont si élevés ? L’expert explique

Selon Paul D’hoore, expert en argent pour VTM NEWS, la raison du taux d’intérêt élevé réside dans la Banque centrale. « C’est la banque où nos banques peuvent emprunter ou déposer de l’argent. Ce qu’ils empruntent là-bas, ils nous le transmettent », explique D’hoore. « L’inflation est actuellement trop élevée et la Banque centrale veut faire quelque chose à ce sujet, car l’inflation doit baisser. » Selon D’hoore, vous y parvenez en augmentant les taux d’intérêt et en rendant les emprunts plus chers. « L’inflation est en baisse, mais pas encore assez, donc les taux d’intérêt continuent d’augmenter », a déclaré D’hoore.

D’hoore dit que les choses « vont empirer à court terme », dans la mesure où la Banque centrale n’a pas encore terminé sa mission et l’inflation n’a pas encore été ramenée à 2 %. Des augmentations supplémentaires sont à prévoir. « Cela dépend de la durée de votre prêt. Si vous devez contracter un prêt maintenant, il vaut mieux le faire maintenant et non dans un mois car cela deviendra plus cher. D’hoore estime qu’il deviendra moins cher d’emprunter à nouveau dans quelques mois à un an.

Selon D’hoore, que vous contractiez un prêt à taux fixe ou variable dépend de votre situation personnelle. « Si vous voulez être certain de ce que vous paierez au cours des vingt prochaines années, il est préférable d’opter pour un taux d’intérêt fixe. Si vous souhaitez profiter plus tôt des opportunités optimales, vous pouvez opter pour un taux d’intérêt variable », explique D’hoore. Aujourd’hui, D’hoore n’opterait pas pour un taux d’intérêt fixe, dit-il. « Vous devez opter pour un taux d’intérêt fixe lorsque les taux d’intérêt sont bas, ce n’est pas le cas maintenant. »

La règle d’or consistant à mettre de côté un tiers de votre revenu net pour rembourser votre prêt reste une bonne idée, selon D’hoore. « Bien sûr, si vous n’y arrivez pas avec un tiers de votre salaire, alors vous pourriez dépasser un peu ce montant. Bien sûr, vous ne devriez pas aller jusqu’à la moitié de votre salaire, car c’est une situation risquée. Emprunter pour une période plus longue n’est pas une bonne idée, selon D’hoore. « Ensuite, vous paierez également cet intérêt plus longtemps et ce n’est pas préférable. »

D’hoore croit également que le marché du logement sera touché par des taux d’intérêt plus élevés. « Vous pouvez déjà voir cet impact, mais ce n’est pas énorme. En fait, on a aussi observé un effet inverse ces dernières années : lorsque les taux d’intérêt étaient très bas, les prix ont énormément augmenté. Parce que plus de gens voulaient acheter une maison et pouvaient payer un prix plus élevé pour une maison.

Cela s’est arrêté, dit-il. Les prix ne sont plus hors de contrôle. « Il n’y a pas de baisse dramatique. Il peut y avoir une légère baisse, surtout pour les logements moins bien situés. Selon D’hoore, le prix d’une « maison standard » est actuellement stable.