Ccelui qui a la chance de disposer d’un jardin ou d’une terrasse, mais surtout d’un minimum la main verte, trouvera un soutien financier intéressant à sa volonté de parfaire ces espaces. Avec ce qu’on appelle Prime vertele Gouvernement tente d’inciter les propriétaires à aménager des espaces verts extérieurs.
Le bonus vert, qu’est-ce que c’est
Le bonus vert fait partie de la gamme des bonus maison et ne consiste pas en de l’argent arrivant sur le compte, mais la forme du soutien est celle de Déduction IRPEF des dépenses engagées et documentées pour des travaux spécifiques. Pour avoir droit à la réduction, il faut en effet qu’il s’agisse d’un intervention innovante ou qui tend à améliorer ce qui existe déjà. Les œuvres créées doivent être permanentes. Là entretien ordinaire des jardins existants qui n’apportent rien de nouveau par exemple, ne sont pas des travaux inclus dans le bonus.
Jusqu’à 1800 euros de réduction
Le bonus vert il s’agit donc d’une « remise » impôt: celui-ci a été établi à 36% sur un montant total n’excédant pas 5 000 euros. Quiconque envisage d’embellir les terrasses et les jardins de sa propriété anticipera donc les argent pour les interventions qui seront ensuite partiellement restituées en déduction de l’IRPEF. La remise le maximum pouvant être obtenu est de 1 800 euros dont le contribuable peut disposer pour chaque bien immobilier qu’il possède à usage d’habitation sur lequel il effectue des interventions. Le montant dû en déduction sera alors obtenu en 10 versements annuels du même montant (180 euros par an pendant 10 ans si le montant maximum de l’indemnisation est dépensé).
Travaux déduits
Ils donnent droit au bonus interventions extraordinairesc’est-à-dire les travaux qui font partie d’une intervention portant sur l’ensemble du jardin ou de la zone concernée, et qui conduisent à arrangement vert ex-novo ou au renouvellement de l’existant. Dans l’ordre, les types de travaux suivants sont éligibles aux déductions :
- aménagement végétal des espaces ouverts privés des bâtiments, unités immobilières, dépendances ou clôtures existants ;
- réaménagement des gazons (ceux utilisés pour les sports à but lucratif sont exclus) ;
- amélioration ou construction de systèmes d’irrigation et construction de puits;
- création de jardins suspendus, de toits verts, de systèmes d’irrigation et de puits ;
- travaux de restauration;
- interventions de récupération de jardins d’intérêt historique et artistique appartenant à des propriétés classées ;
- les dépenses pour la conception et l’entretien des espaces verts à condition que les travaux d’exécution y afférents soient réalisés.
Celles-ci sont également incluses parmi les dépenses pour lesquelles la déduction est autorisée pour la conception et la maintenance liés à l’exécution des interventions énumérées ci-dessus. L’avantage fiscal n’est pas prévu pour les biens immobiliers ayant une destination autre que résidentielle, comme les commerces ou les bureaux qui sont donc exclus.
Travaux non déductibles
Les interventions qui ne relèvent pas de la mesure fiscale concernent tous les travaux réalisés par soi-même « en économie », comme la disposition des plantes en pots et les interventions concernant l’entretien ordinaire des jardins existants. Coupé du soulagement puis il y a les coûts d’achat d’outils ou équipement spécifiquecomme les tondeuses à gazon, les pelles, les ciseaux, les râteaux, etc.
Qui a droit au Green Bonus
Les contribuables qui sont propriétaires ou détenteurs du bien immobilier sur lequel les interventions sont effectuées et qui ont engagé les dépenses y afférentes ont droit à l’allègement. Même les membres de la famille cohabitant de ceux qui possèdent ou détiennent le bien peuvent accéder au bonus vert, s’ils en supportent les frais et si les factures et virements bancaires sont établis à l’ordre de ces sujets.
En résumé, le bonus vert va à:
- propriétaires d’un bien immobilier;
- propriétaires nus;
- les titulaires d’un droit réel de jouissance sur le bien objet de l’intervention (usufruit, usage, habitation ou superficie) ;
- les locataires (tels que les locataires);
- les emprunteurs d’un bien immobilier ;
- logement social;
- entités, publiques ou privées, qui paient l’IRES
Paiements traçables
Enfin, pour accéder à la déduction, il est nécessaire que les paiements soient traçables, grâce à l’exécution d’un « parler de virement bancaire« . En effet, pour pouvoir bénéficier de déductions, les paiements doivent être effectués via un système qui permet de suivre :
- raison du paiement
- code fiscal du bénéficiaire de la déduction
- Numéro de TVA ou code fiscal de la personne à qui le virement est adressé.
Ainsi, outre le virement bancaire dit parlant, les méthodes de suivi des opérations peuvent également être informatisées, par exemple via les paiements numériques.
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