Lorsque la loi sur les contrats de location permanents entrera en vigueur en juillet, les propriétaires ne seront plus autorisés à proposer des contrats de location temporaires. La Chambre des représentants veut ainsi protéger les locataires. Sauf les étudiants. Ils tombent hors du bateau.
Le Syndicat national des étudiants (LSVb) ne comprend pas le choix du ministre sortant Hugo de Jonge (Logement public) d’inclure les étudiants comme exception dans la loi sur les contrats de location fixe. « Nous recevons souvent des appels d’étudiants qui disent qu’ils n’osent pas se plaindre auprès de leur propriétaire s’il y a de la moisissure ou des courants d’air par exemple. Justement parce qu’ils ont peur que leur bail ne soit pas prolongé. La loi sur les contrats de location fixes les protège en fait contre les propriétaires de bidonvilles », déclare la présidente Elisa Weehuizen.
Plus de sécurité pour les locataires
La nouvelle loi a été créée pour offrir plus de sécurité aux locataires. Aussi pour les étudiants. De Jonge souhaitait auparavant exclure les étudiants internationaux, mais cela s’est avéré juridiquement irréalisable. Désormais, les étudiants en général sont exclus. Le site Internet du ministère de l’Intérieur et des Relations au sein du Royaume indique qu’un contrat temporaire destiné à des groupes cibles spécifiques, tels que les étudiants et les demandeurs urgents de logement, peut offrir une solution.
C’est absurde, dit Weehuizen. « Un contrat de campus existe déjà. Il s’agit d’une forme de contrat temporaire qui court jusqu’à la fin de l’inscription dans un établissement d’enseignement. Le LSVb demande à la Chambre des représentants de supprimer la catégorie d’exception pour les étudiants. « Les étudiants sont désormais pris en otage par des politiques défectueuses. »
Les étudiants sont extrêmement vulnérables
Il y a depuis des années une pénurie de chambres pour les étudiants à Groningue. Surtout à la rentrée universitaire. « Selon les derniers chiffres, il nous manque 3.500 chambres dans la ville », déclare le chef du parti Daan Swets de Student and City. « Les étudiants sont particulièrement vulnérables, surtout s’ils doivent chercher une nouvelle chambre chaque année, car ils n’obtiennent que des contrats de location temporaires. »
L’Union des étudiants de Groningen (GSb) trouve « assez bizarre » que les étudiants soient exclus. «La situation sur le marché du logement est déjà précaire pour les étudiants, par exemple en raison des loyers élevés et du manque d’entretien dont souffrent de nombreuses résidences étudiantes. Un contrat de location permanent offre stabilité et tranquillité d’esprit. Cela manque aux étudiants maintenant », déclare le président Ken Hesselink. « Nous ne voyons aucune raison logique d’exclure les étudiants. »
Le GSb voit des similitudes avec le tapage autour des surtaxes énergétiques de l’année dernière. Ensuite, les étudiants ont également été exclus. « Il y a eu un procès à ce sujet. Le juge a alors décidé qu’il n’existait aucune base légale pour exclure des étudiants. Je trouve vraiment triste que cela semble se reproduire.
La nouvelle loi émane de l’ancien député du PvdA Henk Nijboer. «Nous allons l’examiner attentivement», déclare le député PvdA Habtamu de Hoop. « Nous pensons que le plus grand nombre possible de locataires doivent être protégés au mieux, y compris les étudiants. »