Dans plus de la moitié des communes brabançonnes, moins de logements ont été construits au cours des six derniers mois qu’au cours de la même période en 2023. Sur les 56 communes brabançonnes, moins de logements neufs ont été achevés dans 31 communes. Au total, 4 857 maisons ont été construites au cours des six premiers mois, contre 5 371 l’année dernière.
Au niveau national, moins de maisons ont été construites dans un peu moins de la moitié des communes au cours des six premiers mois de 2024. Dans 179 communes néerlandaises, ce nombre a en fait augmenté, tandis que 163 communes ont enregistré une baisse. Ce ratio est donc sensiblement différent dans le Brabant.
La plupart des logements ont été construits à Eindhoven : 719 logements y ont été achevés au cours des six derniers mois, soit plus d’une fois et demie plus qu’à la même période l’année dernière (280 unités). Dans la commune « numéro deux », Tilburg, 668 maisons ont été construites, soit environ deux cents logements de plus que l’année dernière. À Den Bosch, 302 maisons ont été achevées, contre 581 l’année dernière.
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Il est bien entendu logique qu’Eindhoven ait plus de chances d’être en tête en chiffres absolus qu’une commune plus petite comme Best. Pourtant, Best obtient d’excellents résultats en termes de pourcentage : 83 logements ont été construits ici, alors qu’il n’y en avait que dix l’année dernière. Relativement parlant, 730 pour cent de maisons supplémentaires ont été construites ici.
Le rythme était également bon à Woensdrecht. 149 maisons ont été achevées ici, un monde de différence par rapport aux 27 maisons de l’année dernière. Cela n’est pas nécessairement le résultat d’un changement radical de politique municipale ou d’un seul grand projet de construction. Selon un porte-parole de la municipalité, c’est une « pure coïncidence » si plusieurs projets de construction en préparation depuis un certain temps ont été achevés au cours de cette période. « Woensdrecht n’est bien sûr pas une si grande commune. Un complexe d’appartements de vingt-cinq logements entraîne déjà une augmentation significative des statistiques”, explique le porte-parole.
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De nombreux travaux ont également été réalisés dans la commune d’Altena : 163 maisons y ont été construites au cours des six derniers mois. L’année dernière, cela représentait encore 49 logements sur la même période. La commune d’Altena précise également que cela n’est pas dû à un changement complet de cap. « En tant que municipalité, nous ne pouvons accélérer le processus qu’en rationalisant les procédures de candidature. Nous essayons de rendre ce processus aussi court que possible, afin que des mesures puissent être prises le plus rapidement possible”, explique un porte-parole d’Altena.
“Aucun problème avec les restrictions sur l’azote.”
Un grand nombre de ces nouveaux logements proviennent du quartier d’expansion d’Achter de Schans. Plus tôt cette année, la phase 1 de ce nouveau quartier de Werkendam a été achevée. La construction se poursuivra prochainement à Werkendam : la phase 2 du projet a commencé et comprend environ 150 logements.
Bien que la commune d’Altena soit entourée de plusieurs zones protégées Natura 2000, dont Langstraat, Loonse et Drunense Duinen et Vlijmens Ven, la construction de logements n’est pas soumise à des restrictions en matière d’azote. «Ce n’est pas encore un thème dans les réunions municipales», précise le porte-parole. « Ce à quoi nous sommes de plus en plus confrontés, c’est l’espace de plus en plus limité sur le réseau électrique. »