Terrain agricole pour les jeunes avec concessions. La cinquième édition de la Banque nationale des terres agricoles s’est ouverte le 7 mars, composée de plus de 19 800 hectares, pour un total de 827 exploitations potentielles et une valeur globale d’enchères de près de 312 millions d’euros, à affecter à de nouvelles interventions en faveur des jeunes agriculteurs entrepreneurs. Sur les terrains à vendre, répartis dans tout le pays, 403 sont à la première tentative, 269 à la deuxième, 60 à la troisième et 95 à la quatrième de 12h00 le 7 mars à 24h00 le 5 juin 2022. Sur ce site il est possible de consulter les modalités de participation, les caractéristiques du terrain et envoyer les manifestations d’intérêt. C’est une procédure en trois étapes : le terrain est recherché, la manifestation d’intérêt est faite et l’offre est présentée.
Les concessions pour les jeunes entrepreneurs agricoles
En cas d’adjudication en faveur de jeunes entrepreneurs agricoles, le paiement du prix peut s’effectuer par tranches, avec inscription d’une hypothèque égale à 100% de la valeur du terrain mis à la base de l’enchère pour les trois premières tentatives d’adjudication. vendre et du prix d’adjudication, s’il est inférieur, dans le cas d’un terrain à la quatrième tentative (article 13 du décret-loi 193/2016) Dans ce cas, le prix du terrain, jusqu’à 100% de la valeur de base de l’enchère et rapporter
de l’acompte versé, peut être payé en versements semestriels ou annuels et le relatif
plan d’amortissement sera élaboré pour une période maximale de 30 ans. Le paiement des acomptes individuels de pré-amortissement et d’amortissement doit être effectué, par l’acquéreur, exclusivement en versant la somme par SDD (Sepa Direct Debt), avec prélèvement automatique sur le compte courant de l’adjudicataire.
Les conditions d’accès à la prestation
Pour accéder à l’installation, s’il s’agit d’une entreprise individuelle, l’acheteur doit avoir certaines conditions à partir du moment de la publication de l’avis de vente. Et notamment : il doit être administré par une personne âgée entre 18 et 41 ans. Elle doit être immatriculée au registre du commerce de la Chambre de Commerce. Doit avoir un numéro de TVA dans le secteur agricole. Et il doit être immatriculé au régime de sécurité sociale agricole. Si, en revanche, il s’agit d’une société, elle doit être immatriculée au registre du commerce de la Chambre de Commerce ; titulaire d’un numéro de TVA dans le domaine agricole ; immatriculé au régime de sécurité sociale agricole ; elle doit avoir pour objet social l’exercice exclusif d’activités (article 2135 du Code civil) ; elle doit porter la mention « entreprise agricole » dans la raison sociale ou le nom ; ont une majorité absolue, numérique et actionnariale, de membres âgés de 18 à 41 ans. Enfin, l’entreprise doit être dirigée par des personnes âgées de 18 à 41 ans.
Le test
Si plusieurs terres sont attribuées à un sujet qui, en tant que propriétaire d’une entreprise individuelle ou administrateur d’une ou plusieurs sociétés, qualifie, dans tous les cas, l’adjudicataire, bien qu’avec une dénomination différente, de jeune entrepreneur agricole, cela peut , à son choix, demander le paiement échelonné du prix limité à un seul terrain, en tenant également compte du terrain attribué lors de ventes précédentes par l’intermédiaire de la Banca delle Terre Agricole. Le paiement échelonné est autorisé après évaluation du mérite du candidat. À cette fin, avec la demande d’accès au paiement échelonné, l’intéressé doit fournir une enquête auprès de la Centrale des crédits de la Banque d’Italie (ou d’une autre société privée de gestion du système d’information sur le crédit) enregistrée à la dernière date comptable. disponibles au moment de la notification de l’attribution et se référant, si possible, aux 12 derniers mois ou à la période la plus courte disponible. Aux frais de l’adjudicataire, il ne doit y avoir aucun préjudice, contestation ou procédure d’exécution individuelle ou collective.