WIESBADEN (dpa-AFX) – La baisse des permis de construire en Allemagne se poursuit à un rythme rapide. Selon l’Office fédéral de la statistique, la construction de 19 300 appartements a été autorisée en août, soit près d’un tiers (31,6 %), soit 8 900 autorisations de moins qu’à la même période de l’année dernière. Au cours des huit premiers mois de 2023, le nombre de permis de construire d’appartements a diminué de 28,3 % en un an, soit une diminution de 69 100 à 175 500 appartements. “La hausse des coûts de construction et les conditions de financement de plus en plus mauvaises ont probablement contribué au déclin des projets de construction”, ont annoncé mercredi les statisticiens de Wiesbaden.
Les permis de construire sont un indicateur important face à la pénurie de logements, notamment dans les villes. Les chiffres incluent à la fois les permis de construire pour les appartements dans les bâtiments neufs et les rénovations. Malgré la forte demande de surfaces habitables, le nombre de permis de construire diminue depuis des mois – les matériaux de construction coûteux et les taux d’intérêt en forte hausse ralentissent la situation. La ministre du Bâtiment Klara Geywitz (SPD) a admis que la coalition des feux tricolores ne parviendrait pas à atteindre son objectif de 400 000 nouveaux appartements par an.
De janvier à août, un total de 143.900 appartements ont été approuvés dans des immeubles résidentiels nouvellement construits, soit près d’un tiers (32%) de moins qu’au cours de la même période de l’année dernière, selon les statisticiens. Le nombre de permis de construire pour des maisons individuelles a diminué de près de 38 pour cent, soit 20 900 appartements, pour atteindre 34 400. Dans le cas des maisons bifamiliales, le nombre d’appartements approuvés a diminué de plus de moitié (moins 52,5 pour cent) pour atteindre 10 100. Dans le type d’immeuble comptant le plus grand nombre d’appartements, les immeubles collectifs, les autorisations ont chuté de 28 pour cent à 93 600. Seuls les dortoirs pourrait en avoir un. Une augmentation de 5 800 appartements nouvellement construits a été enregistrée (plus 13,5 pour cent)./als/DP/stk