À Villa Basilic, une petite ville de la province de Lucca, vous pouvez acheter des propriétés pour un euro. Grâce à la motion approuvée par le conseil municipal, il sera possible d’acheter, avec un chiffre symbolique, des propriétés dont les propriétaires ont l’intention de se débarrasser. Avec un objectif: inverser la tendance à dépeindre et encourager le retour ou l’arrivée de nouvelles personnes à la basilique de la Villa, qui risque la dépeuplement (aujourd’hui ses habitants sont d’environ 1 400).
Le dépeuplement des villages
«De toute évidence – explique le maire Giordano Ballini – celui qui acquiert ce mode prend un engagement sur lequel nous nous superviserons en tant qu’administrateurs. L’engagement est de récupérer les propriétés, de les remettre en sixième et, surtout, de ne pas les abandonner à nouveau. Le thème du dépeuplement des villages et des petites villes n’est pas du tout secondaire: il est important d’intervenir de toute urgence afin de ne pas avoir des fractions et des pays fantômes. Nous voulons relancer le territoire et parmi les nombreuses initiatives que nous avons créées, c’est aussi ceci, que nous avions annoncé pendant la campagne électorale ». L’itinéraire n’est qu’au début: vous devrez maintenant procéder avec des professionnels du secteur immobilier pour identifier les propriétés et les acheteurs et surveiller le cours des acheteurs. Les propriétés qui entrent dans la stratégie, en fait, ne doivent pas faire l’objet de différends du quartier et n’auront pas à demander des interventions pour remédier à des situations dangereuses pour la sécurité publique et privée.
Les villages fantômes en Italie
Devenir propriétaire d’une maison avec un seul euro est déjà possible dans d’autres régions de la péninsule. Que ce soit dans les montagnes ou la mer, la liste des municipalités est de plus en plus large, de la Sicile à la Sardaigne, passant par la basilicata, la Calabre, la Molise et la Toscane. Le projet de cas à 1 Euro pourrait choquer le marché immobilier en facilitant l’accès à des maisons appartenant à des jeunes, pour lesquels la possibilité de pouvoir accéder à une hypothèque est souvent un obstacle inégalé ces jours-ci.
Comment fonctionne l’achat?
Ceux qui décident de participer à l’achat d’une maison à un euro doivent répondre à une série d’engagements et de conditions telles que la rénovation obligatoire: le nouveau propriétaire est obligé de rénover la propriété dans un certain délai, généralement de 3 ans, et de se conformer à des règles spécifiques pour la rénovation, à maintenir l’aspect historique du village. Pour s’assurer que les maisons se retrouvent dans une main fiable, un dépôt de garantie est souvent nécessaire qui peut varier entre 2 000 et 5 000 euros, un chiffre qui est retourné à la fin des travaux de rénovation. Bien que la propriété ait un prix symbolique, les coûts de rénovation réels peuvent être très élevés. Dans certains cas, la récupération complète de la Chambre peut coûter des dizaines de milliers d’euros, selon l’état de la propriété et la réglementation de la construction.
Sardaigne
“Un village italien propose 1 dollar de maisons aux Américains bouleversées par le résultat des élections aux États-Unis” pour l’annoncer, sur les plateformes sociales officielles, est la municipalité d’Ololai. Une initiative audacieuse, avec un œil pour les citoyens américains à la recherche d’un nouveau départ.