Noticia | 20-06-2024 | 15:21
Durante los últimos dos años, el gabinete actual ha trabajado arduamente para crear una base sólida para la realización de viviendas flexibles. Con la vivienda flexible y el sistema de regulaciones y apoyo para acelerar la realización de la vivienda flexible, se ha introducido con éxito un nuevo método de construcción que también se utiliza cada vez más para la vivienda permanente. En los últimos años, esto ha resultado en un número creciente de hogares flexibles. Se espera que en 2024 se construyan aproximadamente 8.300 viviendas flexibles. En 2023 todavía rondaban los 5.100 y en 2022, los 3.400.
Aclaración del Decreto de construcción de viviendas temporales o muebles
En la carta de progreso, el ministro Hugo de Jonge anuncia que quiere seguir promoviendo la construcción de viviendas flexibles aclarando una serie de normas de construcción del Decreto de construcción sobre edificios y condiciones de vida (Bbl). Se trata, por ejemplo, del traslado de viviendas flexibles “sin cambios en su composición” a una ubicación permanente. Y sobre el nivel de calidad de las viviendas permanentes que inicialmente se construyen en un lugar temporal. Las viviendas ya cumplen los requisitos Bbl para nueva construcción y, por tanto, no es necesario adaptarlas. Anteriormente había cierta confusión al respecto.
Esquemas y apoyo a la vivienda flexible
La construcción de viviendas flexibles se ha estimulado, entre otras cosas, mediante acuerdos financieros. Con el nuevo Programa de Incentivos para Viviendas Flexibles y Transformables (SFT), los municipios pueden desarrollar más viviendas de alquiler social en poco tiempo. El plan se ejecutará de 2023 a 2026. Hay un total de 282 millones de euros disponibles. El Reglamento de compensación por la reubicación de viviendas flexibles (RTHF) ofrece a los inversores más seguridad en una ubicación posterior para las viviendas. Esto limita los riesgos e incertidumbres asociados con la inversión en viviendas en ubicaciones temporales. Además, en los últimos años los municipios, corporaciones y otras partes han recibido un intenso apoyo de expertos para implementar este método de construcción relativamente nuevo. Y el gobierno ha desarrollado varios productos y recursos de conocimiento, como un modelo de cálculo que proporciona información sobre el caso de negocio de un proyecto de vivienda flexible.
Las casas flexibles son casas móviles que se pueden construir rápidamente. De esta manera ofrecen una solución a corto plazo a la escasez de vivienda en los Países Bajos. La vivienda flexible también sirve como un “caparazón flexible” para responder a los cambios en el mercado inmobiliario. Esto significa que las viviendas también se pueden utilizar en otros lugares del país gracias a la oferta y la demanda.
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