Un importante minorista del Reino Unido ha recibido luz verde para construir 350 nuevas viviendas, una novedad para la empresa.
John Lewis ha revelado planes para transformar su sitio Waitrose en Bromley, sureste de Londres.
La empresa construirá 353 viviendas de alquiler encima del supermercado existente, que también será remodelado.
Se construirán apartamentos para alquilar con zonas compartidas para hacer ejercicio, socializar y trabajar desde casa.
Incluirán una combinación de apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y “tantas viviendas asequibles como sea comercialmente viable”.
Sólo uno de cada diez pisos estará clasificado como “asequible”, lo que significa que sus alquileres se fijarán en el 80% del precio del mercado.
La John Lewis Partnership había prometido originalmente clasificar más de un tercio de las nuevas viviendas como asequibles.
Katherine Russell del JLP dijo: “Estamos encantados de que los miembros electos hayan estado de acuerdo con las recomendaciones de sus funcionarios de planificación.
“Las recomendaciones han recibido un apoyo significativo de los residentes de Bromley.
“Esto ahora nos da la oportunidad de mejorar el área local y crear nuevas viviendas vitales para la gente local de Bromley.
“También ofreceremos un Waitrose de última generación, que se sitúa en el corazón de la comunidad”.
La empresa inmobiliaria Abrdn ha firmado una empresa conjunta de 500 millones de libras con JLP para construir 1.000 nuevas viviendas en tres sitios diferentes.
James Dunne, de Abrdn, dijo: “Las viviendas de alquiler bien diseñadas y gestionadas profesionalmente son un componente vital para ayudar a resolver las necesidades de vivienda del Reino Unido.
“La construcción para alquilar en terrenos abandonados como este también puede actuar como un ancla para la regeneración del centro de la ciudad y una inversión comunitaria más amplia.
“Esperamos seguir trabajando estrechamente con JLP para avanzar con nuestra estrategia”.
¿Por qué los supermercados están construyendo nuevas “ciudades”?
Por Harry Goodwin
Cada vez más supermercados y centros comerciales del Reino Unido se están convirtiendo en elegantes bloques de apartamentos..
Muchas grandes tiendas han visto su valor destruido por el auge de las compras por Internet.
Algunas cadenas ahora están optando por derribar tiendas insignia y reemplazarlas con propiedades de alta gama.
Un estudio de Savills concluyó que sólo en Londres se podrían construir casi 24.000 viviendas en terrenos construidos cerca de supermercados.
El centro comercial O2 de Camden se transformará en 1.800 viviendas, con un coste de 1.000 millones de libras.
Ya se han derribado enormes supermercados en Fulham y Nine Elms para dar paso a viviendas.
Asda ahora se está diversificando en el sector de la construcción de viviendas después de tener dificultades para competir con sus rivales de bajo presupuesto Aldi y Lidl.
Pero John Lewis y Waitrose han reducido recientemente sus ambiciones inmobiliarias, culpando a la inflación y a los NIMBY locales.
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