Desde BZ/ots
La carrera en el mercado de la vivienda es grande y el espacio libre para vivir es cada vez más escaso. Ver apartamentos hoy es casi como una entrevista de trabajo: si no te preparas adecuadamente, pierdes frente a la competencia.
“Incluso al ver un apartamento, la primera impresión cuenta. La simpatía no es decisiva, sino convincente. Si sigue algunas reglas más, estará un paso más cerca del apartamento de sus sueños”, explica Benjamin Dau, un agente inmobiliario de Berlín. Él revela 5 trucos y lo que debes llevar contigo si quieres tener la llave de tu nuevo apartamento en tus manos pronto.
1. La preparación adecuada es el principio y fin de todo
Ver un apartamento es como hacer un examen: si está debidamente preparado, lo aprobará con éxito.
Por lo tanto, antes de ir a la inspección, debe tener listos todos los documentos importantes.
Porque si esperas hasta la cita y te presentas con las manos vacías, difícilmente vas a puntuar. Ningún corredor o arrendador tiene tiempo para esperar documentos. En este caso, la elección siempre recae en los visitantes preparados de manera óptima.
2. Reúne documentos importantes
Uno de los documentos esenciales es el autorrevelación. Idealmente, un prospecto completa esto por adelantado y lo envía al corredor o propietario. Otros documentos necesarios son el Información SCHUFA, recibos de sueldo de los últimos tres meses como el certificado de exención de deuda de alquileren el que el antiguo propietario confirma que los pagos del alquiler siempre se han realizado a tiempo.
Importante: Incluso si mucho funciona a través de un teléfono inteligente en estos días, los propietarios y los corredores prefieren los documentos impresos.
3. Haz preguntas específicas por teléfono
A los visitantes a menudo se les presenta un hecho consumado cuando miran: una vista masiva. Para evitar este escenario, un prospecto puede comunicarse con el agente o propietario con anticipación y solicitar información: ¿es una cita individual o una cita grupal? ¿Es posible visitar el apartamento solo y conocer personalmente al propietario? Esto demuestra interés y aumentan las posibilidades de conseguir la llave del apartamento.
4. Aparecer auténticamente
Cuando la cita de visualización está a la vuelta de la esquina, muchas personas tienen una pregunta en mente: ¿Qué me voy a poner? Disfrazarse por completo y elegir el atuendo más elegante no es necesariamente una ventaja. El riesgo de parecer poco natural y rígido es demasiado grande.
Tiene más sentido aparecer de la forma en que se siente cómodo en la vida cotidiana. Por supuesto que no deberías usar pantalones de jogging, pero una cosa está clara: la autenticidad despierta simpatía.
5. Abstenerse de ofertas dudosas
Si, después de muchos intentos, el apartamento soñado aún no ha funcionado, la esperanza a menudo se desvanece. Pero eso no es razón para hacer ofertas dudosas a un corredor o arrendador, fieles al lema “Si me das el apartamento, te pago las vacaciones o te invito a cenar”. Tales ofertas causan lo contrario y no son necesarias.
Si tiene en cuenta los consejos mencionados, definitivamente obtendrá las llaves del apartamento de sus sueños.
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