El fuerte aumento de los precios de la energía es actualmente muy noticia. Según el Banco Nacional, muestra que el sector financiero debe tener en cuenta los riesgos asociados con el rendimiento energético de un edificio.
Para el Banco Nacional, es importante que los prestamistas cobren sistemáticamente las propiedades energéticas de la vivienda, que sirve como garantía para nuevos préstamos hipotecarios. Para los créditos existentes, el acceso permanente a las bases de datos regionales de calificación energética ayudaría a recopilar los datos.
Rendimiento energético
Además, los compradores deben tener en cuenta el rendimiento energético al fijar el precio, es el consejo. Este rendimiento energético también se tendría más en cuenta para el regulador en el futuro al otorgar crédito. También afectarían a la ratio máxima -la relación entre el importe del préstamo y el valor de la vivienda- si no se refleja adecuadamente en el precio.
Interés creciente
En el informe, el NBB también pide que los bancos consideren el aumento de las tasas de interés. “Dado el fuerte aumento de las tasas de interés, también es importante que las instituciones financieras belgas tengan en cuenta varios escenarios futuros posibles de tasas de interés, en particular para los bancos, con respecto al comportamiento de los depositantes y, para las compañías de seguros, con respecto a la posible rescate de contratos de seguro antes del vencimiento”.
El NBB también pide que el sector financiero “siga estando más atento a una posible amenaza cibernética”. No hubo incidentes importantes en los primeros meses de 2022.
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