El coliving, una forma de vida en comunidades nacida en la década de 2000 en Estados Unidos, ha conquistado a muchos franceses desde hace diez años. Tendoors, actor del mercado desde 2009, ofrece ofertas en Burdeos, Lille y París. El 21 de marzo, la empresa anunció un nuevo sitio de construcción en el corazón del distrito 19 de la capital. Una mansión privada que, una vez renovada, debería albergar a 22 personas.
Coliving, ¿una mezcla entre colocación y coworking?
El co-living es una forma de vivienda compartida que combina espacios privados (dormitorio, baño, cocina) y espacios comunes (sala de estar, gimnasio, sala de trabajo) con servicios compartidos (wifi, limpieza, suscripción a streaming). Similar a una residencia de estudiantes moderna, esta forma de vida está destinada principalmente a jóvenes trabajadores que desean combinar su vida personal con su vida profesional. Jack, un residente nacido en Inglaterra de una de las casas Tendoors, dijo siglo digital ” Tendoors y coliving en general me permite beneficiarme de ventajas como muebles, conexión a internet, un espacio de coworking dedicado… Mientras soy flexible en el contrato pagando un alquiler razonable en una gran ciudad francesa “.
El ejemplo de Jack no es único, Tendoors afirma que más del 30% de los inquilinos de sus 226 habitaciones provienen del extranjero. ” Tenemos cada vez más colivers (Nota del editor: viven en casas de empresas) que vienen del exterior porque nuestros servicios les resultan muy atractivos y les permiten trabajar desde casa. dice Philippe Preulier, director de Tendoors desde 2019. De hecho, la empresa ofrece a cada inquilino una habitación amueblada de 10 metros cuadrados en promedio, dos salas de estar, una sala de juegos, un espacio de trabajo, un jardín y algunos servicios por 1.100 € al mes.
El precio es relativamente alto, incluso para los estándares de la capital. Por un estudio sin amueblar de entre 15 y 25 m2, y dependiendo del barrio, un habitante medio pagará entre 600 y 900 euros al mes. El propio Philippe Preulier lo admite, el precio puede ser relativamente alto. Se justifica, entre los diversos servicios que ofrece y el aspecto comunitario en sus casas. ” Hacemos lo que sea necesario para crear una comunidad dentro de nuestros hogares. Todas las semanas entregamos brunch y una canasta de ingredientes para que los lugareños cocinen juntos. se regocija
Uno de los dos salones de la mansión privada del siglo XVIII que perteneció al famoso escultor francés Mathurin Moreau. Fotografía: Dylan Tracz / Century Digital.
Tendoors y renovación
Tendoors, de su antiguo nombre Paris Me Voilà tras su adquisición por parte de Dibona Capital en 2019, es una de las empresas de gestión de colocación más antiguas de Francia. La empresa ha abierto varias residencias en los últimos meses, especialmente en el distrito 14, donde se ha renovado una casa del siglo XIX para instalar 15 colivers.
Una casa del siglo XIX que alberga 15 colivers de Tendoors. Fotografía: Tendoors.
La filial de Dibona Capital desea comprar principalmente viviendas con patrimonio histórico. Durante las renovaciones, la empresa conserva muchas características de época. Para que se tenga en cuenta cada elemento, se trabaja en colaboración con asociaciones y ayuntamientos. ” Llevamos a cabo operaciones de reciclaje urbano a través de una redefinición del uso de las propiedades, con un papel adicional en la preservación histórica, que de otra manera sería destruida y luego reemplazada por nuevos programas, ofreciendo un entorno de vida muy diferente. explica Charles de Seze, Director de Operaciones.
Actualmente, Tendoors está rehabilitando una mansión privada del siglo XVIII en el distrito XIX de París que perteneció al famoso escultor francés Mathurin Moreau. En construcción cuando siglo digital lo visitó, Tendoors declaró que quería conservar varios elementos originales: la escalera central, los calefactores de fundición, las molduras del techo de las habitaciones y una soberbia escultura del artista francés. Cuando el trabajo esté terminado a fines de mayo, la casa debería albergar 22 colivers.
Escultura de Mathurin Moreau conservada en la futura casa coliving de Tendoors. Fotografía: Dylan Tracz / Century Digital.
La compañía francesa despliega el gran medio para atraer al máximo de gente a sus casas. ” Recientemente actualizamos nuestro sitio web. Esto incluye recorridos en 3D, un mapa dinámico para ver todas las habitaciones y un formulario simplificado, explica Philippe Preulier. Tendoors vise 430 chambres en France d’ici la fin de l’année et plus de 1 000 chambres avant 2025. Aux États-Unis, où est né le concept, les start-up cumulent plus de 50 000 lits disponibles à la location depuis varios años.
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