Los cursos y apelaciones de Súper bono podrían encontrar un final en 2024. Siempre que el Parlamento (o el gobierno) no intervenga nuevamente para una extensión o una breve salvaguardia de las obras en los condominios.
70% en 2024, 65% en 2025
Sin embargo, sin nuevas intervenciones, a partir del 1 de enero, la máxima prestación creada en medio de la emergencia del Covid bajará al 70% y volverá a bajar al 65% en 2025, después de lo cual la prestación finalizará. No sólo eso, las ayudas estarán reservadas exclusivamente a los condominios. El 110% tal como lo conocemos hasta ahora sobrevivirá en las zonas de cráteres sísmicos. El Ecobonus para condominios prevé un alivio del 70% y contempla un gasto máximo de 40 mil euros para el aislamiento térmico de las zonas comunes. Se espera que dure hasta 2024 si el permiso de construcción se presentó antes del 16 de febrero de 2023.
Súper bono
Archivado el porcentaje de 110%, a partir del 1 de enero también finaliza la temporada del 90% de la bonificación fiscal dedicada a la eficiencia energética. El próximo 1 de enero se activará otro recorte que ya había fijado el anterior Gobierno. Luego, pasamos al 70%, que caerá aún más en 2025, hasta llegar al 65 por ciento. Pero tenga cuidado: en 2024, salvo intervenciones en la ley de presupuesto, el superbonus se reservará únicamente para los condominios. Para las villas, el descuento fiscal cierra a finales de 2023. Tanto los sujetos que tuvieron intervenciones iniciadas el 30 de septiembre de 2022, con al menos un 30% de avance, como los sujetos que iniciaron los proyectos deberán completar los gastos a finales de del año obras de construcción en 2023, respetando el criterio del cociente familiar.
Bono de barrera arquitectónica
La caída del superbonus al 70% hace que otros beneficios sean muy competitivos. El primero de la lista es sin duda el bono de barrera arquitectónica del 75 por ciento. El bono, de hecho, además de tener un porcentaje muy interesante, permite ejercer las opciones de descuento en factura o transferencia de crédito sin ningún tipo de limitación y tiene una recuperación en cinco años.
Para poder acogerse a este beneficio, es necesario que el proveedor de la mercancía, la empresa que realiza las obras o un técnico cualificado emitan, bajo su responsabilidad, una declaración que acredite el estado de cosas preexistente y, Una vez finalizadas las obras, un técnico cualificado deberá redactar una declaración relativa a la superación y eliminación de barreras arquitectónicas. La bonificación de barrera se aplica no sólo a intervenciones como la instalación de ascensores o montacargas y rampas, sino también a obras como la sustitución de grifería y la renovación de baños, incluso en apartamentos individuales.
About the Author
