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El gobierno anunciará el lunes planes para centrarse en la construcción de viviendas en los centros de las ciudades y liberalizar las restricciones de planificación, ya que busca cumplir su promesa de manifiesto de construir 1 millón de nuevas viviendas en Inglaterra para el final del parlamento actual.
El primer ministro Rishi Sunak describirá su estrategia para impulsar el suministro de viviendas en el país y reducir la burocracia que ha sido criticada por obstaculizar el muy necesario desarrollo.
Los esfuerzos para enfocarse en la construcción de viviendas en el centro de las ciudades a través de la regeneración urbana se producen luego del rechazo de los conservadores conservadores en los prósperos distritos electorales del sur de que las reformas de planificación podrían conducir a una construcción excesiva.
Sunak dirá que el gobierno no construirá nuevas viviendas “concretando sobre el campo”, añadiendo: “Nuestro plan es construir las viviendas adecuadas donde haya más necesidad y donde haya apoyo local, en el corazón de las grandes ciudades de Gran Bretaña”.
Michael Gove, ministro de nivelación, vivienda y comunidades, anunciará el lunes nuevos planes para reformar el sistema de planificación.
Las propuestas incluirán facilitar la conversión de tiendas, edificios agrícolas y almacenes en desuso en viviendas, así como la reducción de la burocracia para las ampliaciones de viviendas y conversiones de loft.
Como parte de los esfuerzos para hacer frente a un retraso en la construcción, Gove anunciará un nuevo fondo de 24 millones de libras esterlinas y establecerá un “superequipo” de planificadores y expertos encargados de solucionar los retrasos en grandes desarrollos, que inicialmente se desplegarán en Cambridge.
Stuart Baillie, director de planificación de la consultora inmobiliaria Knight Frank, dijo que es poco probable que las propuestas del gobierno tengan un “impacto significativo” en la oferta de viviendas.
Agregó que los cambios no llegarían al corazón de los problemas que enfrenta el “sistema de planificación sobrecargado y con recursos insuficientes” del Reino Unido, y probablemente solo crearían cientos de viviendas nuevas cuando el país necesitaba miles.
Los exprimeros ministros Boris Johnson y Liz Truss intentaron introducir reformas de planificación del lado de la oferta con la esperanza de abordar la grave escasez de viviendas e impulsar el crecimiento, pero las medidas se enfrentaron a una serie de rebeliones de los parlamentarios conservadores.
Gove escribió a los parlamentarios a finales del año pasado para asegurarles que el objetivo del manifiesto del gobierno (construir 300.000 viviendas nuevas al año en el Reino Unido) era de carácter consultivo y no obligatorio.
Lisa Nandy, secretaria de Vivienda en la sombra, describió las reformas propuestas como “promesas vacías” en un momento en que el país necesita “acciones audaces para que Gran Bretaña construya”. Señaló que la construcción de viviendas estaba en camino de alcanzar su tasa más baja desde la segunda guerra mundial.
Los anuncios se producen después de que Gove argumentara que el gobierno debería relajar algunas de sus políticas verdes en una entrevista con el Sunday Telegraph, una postura que ganó fuerza entre el flanco derecho del partido luego de la victoria de los Tories en las elecciones parciales de Uxbridge y South Ruislip la semana pasada. La votación había sido vista como un referéndum sobre los planes para expandir una política emblemática de aire limpio.
Gove advirtió que su partido necesitaba evitar una “cruzada religiosa” que podría causar una reacción violenta entre los votantes, incluida la política que prohíbe a los propietarios alquilar sus casas a menos que paguen mejoras ecológicas como bombas de calor.
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