Los timbres inteligentes, las cámaras de vigilancia y similares no son adecuados para la mayoría de los apartamentos en edificios de apartamentos. La solución sencilla para más seguridad: el visor de puerta digital. Pero cuidado, también existen normas legales.
En la mayoría de los casos, se puede configurar un visor de puerta digital sin cambios estructurales en la propiedad. Esto es lo que lo hace tan atractivo para inquilinos en edificios de apartamentos o propietarios de apartamentos en comunidades de propietarios. Otro punto a favor: la configuración es rápida y no requiere conocimientos técnicos especiales.
Modelos económicos disponibles desde tan solo 20 euros
Los visores de puerta digitales están disponibles desde tan solo 20 euros. Estos modelos tienen una cámara y transmiten lo que sucede frente a la puerta del apartamento a una pantalla al otro lado de la puerta. Otros modelos, los llamados visores de puertas inteligentes, son significativamente más caros (hasta varios cientos de euros), pero también ofrecen más rendimiento: imágenes de alta resolución, ángulos de visión más grandes, función de intercomunicación, control a través de una aplicación. La mayoría de los modelos también tienen una función de visión nocturna, por lo que se garantiza una buena visión de lo que sucede frente a la puerta incluso de noche. A menudo, también existe la opción no solo de mostrar imágenes en vivo, sino también de guardar los videos de vigilancia. También suele instalarse un timbre.
Estas funciones adicionales pueden ser útiles cuando está fuera y el cartero llama (control a través de la aplicación) o ha habido un allanamiento.
No se requiere experiencia especial para la instalación.
La instalación es simple: primero, se debe quitar la lente generalmente incorporada del visor de puerta analógico. Esto no se rompe, por lo que se puede reinstalar fácilmente cuando te mudas. Luego, la cámara se coloca en el orificio en lugar de la lente y la pantalla se monta en el interior de la puerta. La cámara y la pantalla están conectadas por cable, y cuando la batería o baterías recargables están cargadas, el nuevo visor de puerta funciona.
Atención al comprar: No todos los modelos se adaptan a todos los grosores de puerta y en todos los agujeros para el visor de la puerta. Vale la pena anotar las dimensiones antes de ir a la ferretería y comprar el modelo correspondiente. Porque si se cambia la puerta cuando se instala el visor de puerta digital, existe el riesgo de que el inquilino tenga que pagar los daños cuando se mude.
La situación legal es crítica: los visores digitales limitan los derechos de los vecinos
Pero tenga cuidado: no todo el mundo puede simplemente instalar un visor de puerta digital. Así lo decidió el tribunal de distrito (AG) Bergisch Gladbach en septiembre de 2015 (Az. 70 C 17/15). La sentencia establece que la instalación de un visor digital de puerta en un edificio de viviendas está prohibida porque supone una vulneración de los derechos personales de los demás inquilinos. Se cita el artículo 15 de la Ley de Propiedad de la Vivienda (WEG), según el cual se puede hacer uso de bienes propios y comunes (como un pasillo) en una comunidad de propietarios, siempre que ello no restrinja los derechos de los demás propietarios . Según AG Bergisch Gladbach, la cámara del visor de puerta digital restringe estos derechos. Las grabaciones de videos de visores de puertas también son cuestionables y AG Munich ya ha iniciado la desinstalación de un visor digital de puertas.
La conclusión: la instalación de un visor de puerta digital es sencilla y puede aumentar la sensación de seguridad en tu propia casa. Pero en realidad debe configurar el visor de la puerta solo después de consultar con los otros inquilinos y la protección legal.
Redacción finanzen.net
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