Seguro de responsabilidad civil del constructor
Incluso si un constructor encarga a un arquitecto oa una empresa de construcción que construya su propia casa: ellos siguen siendo responsables de la seguridad en el sitio de construcción. Si un andamio se cae, un transeúnte se lesiona con una teja o un niño cae en un pozo, el constructor puede, en el peor de los casos, incurrir en daños millonarios. Para estar protegido contra esto, es importante contratar un seguro de responsabilidad civil del constructor. Cubre toda la vivienda y el riesgo de responsabilidad del propietario y está destinado a los propietarios que desean construir su propia vivienda o convertir o renovar su propiedad.
seguro de construcción
Sin embargo, los accidentes no solo tienen que afectar a las personas o la propiedad de otras personas, sino que también se pueden producir daños en la cubierta durante la construcción, por ejemplo, debido a fenómenos naturales, vandalismo o robo. El monto de la contribución depende de la suma de la construcción, que, sin embargo, también puede ser alta. Pero los constructores de viviendas no deben desanimarse por esto: “El riesgo que cubre el seguro de construcción es relativamente alto, especialmente porque una gran parte de sus activos suele estar en un proyecto de construcción”, dice el consultor de seguros Harald Peschken, según el portal inmobiliario. “Wohngluck”.
seguro de proyectil de fuego
En caso de daños causados por tormentas o granizo, por ejemplo, se aplica el seguro de obras de construcción, pero no se incluyen aquí los accidentes de construcción causados por incendio, caída de rayos o explosiones. Para eso está el seguro contra incendios. Esto permite reconstruir completamente la propiedad en el mismo lugar a precios actuales. El seguro contra incendios generalmente tiene una duración de seis meses, pero también puede obtener ofertas para una protección más prolongada. En algunos casos, ya está integrado en el seguro de vivienda o en un paquete de seguro de construcción.
Seguro de accidentes para trabajadores de la construcción
No es raro que las personas ayuden a construir una casa y tengan muchos amigos o familiares que ayuden. Sin embargo, para garantizar que también estén protegidos contra accidentes y daños, el seguro de accidentes para trabajadores de la construcción es esencial. Esto se hace a través de la asociación comercial para la construcción (BG Bau), en la que los trabajadores de la construcción deben estar registrados. Estos se aseguran entonces en el seguro legal para trabajadores de la construcción. Es irrelevante si se les paga por su trabajo o no. Cualquiera que no cumpla con esta normativa debe esperar una multa de hasta 2.500 euros.
Seguro de término de vida
Pero los constructores tampoco deben perder de vista las finanzas. Porque así como pueden ocurrir daños en el sitio de construcción, también puede haber cuellos de botella financieros. Por ejemplo, si la financiación del inmueble recae sobre los hombros de una sola persona. Si, en casos extremos, esta persona muere, las cuotas del préstamo ya no pueden ser pagadas y la financiación ya no puede garantizarse. Si contrata un seguro de vida temporal, transfiere el riesgo a la compañía de seguros, que paga el monto total incluso poco después de contratar la póliza. Lo bueno es que las contribuciones al seguro de vida a término se pueden reclamar como gastos especiales para efectos fiscales.
Redacción finanzen.net
Fuentes de imagen: dwph / Shutterstock.com
About the Author
