Noticia | 20-12-2024 | 17:40
La ministra de Vivienda y Ordenación del Territorio, Mona Keijzer, modificará la ley de desocupación para hacerla más eficaz. Los ajustes tienen como objetivo evitar en la medida de lo posible la desocupación y mantener el período de desocupación lo más corto posible. Por ejemplo, es más probable que los municipios entablen conversaciones con los propietarios de propiedades desocupadas. El nombramiento municipal de inquilinos también se sustituirá por un plazo preceptivo dentro del cual la vivienda deberá ser reocupada. Los ajustes ya se utilizaron como experimento en Amsterdam y Utrecht y tuvieron éxito allí.
La Ley de Viviendas Vacantes también debería aplicarse a bienes inmuebles distintos de las viviendas, como oficinas y tiendas. Se alienta a los municipios a desarrollar políticas proactivas. A partir de ahora, deberán indicar en el programa de vivienda pública qué medidas están tomando para combatir el desocupamiento, por ejemplo mediante la implementación de una ordenanza de desocupación u otros medios. Además, el ministro quiere introducir permisos marco con los que los propietarios, como las asociaciones de viviendas, puedan obtener de una sola vez permiso para el alquiler temporal de varias viviendas dentro de un proyecto.
El Ministro Keijzer ha enviado hoy a la Cámara de Representantes la evaluación de la Ley de Vacantes y el experimento de la Ley de Crisis y Recuperación en Amsterdam y Utrecht. Con los ajustes, el ministro sigue las recomendaciones de la evaluación realizada por la agencia de investigación RIGO.
“Las vacantes no son deseables”, afirma el ministro Keijzer. “La escasez de vivienda es elevada y mucha gente busca vivienda. Por lo tanto, hacemos todo lo posible para aprovechar al máximo los edificios y viviendas existentes, además de construir viviendas nuevas. Al hacer más estricta la Ley de Viviendas Vacantes, nos aseguramos de que las casas obtengan un nuevo residente lo más rápido posible”.
ley de vacancia
La Ley de Vacantes se desarrolló para abordar la desocupación de tiendas, oficinas y viviendas. Esta ley permite a los municipios utilizar una ordenanza sobre vacantes para conocer mejor las vacantes y tomar medidas contra ellas. Si un edificio está desocupado por error, un municipio puede pedirle al propietario que elimine el desocupado o que nombre a un inquilino. Además, en determinados casos, los propietarios también pueden solicitar al municipio un permiso para el alquiler temporal sobre la base de la Ley de desocupación.
Los municipios de Amsterdam y Utrecht llevaron a cabo un experimento con opciones adicionales para abordar la desocupación, como parte de la evaluación de la ley. Los resultados de esto son positivos. Desde su introducción en Ámsterdam, ya se han vuelto a poner en uso 430 viviendas.
Monitor de vacantes CBS
El informe de la CBS sobre el estado de desocupación publicado recientemente muestra que 64.000 viviendas en los Países Bajos están desocupadas desde hace más de un año; de ellas, se pueden utilizar aproximadamente 12.500 viviendas. El resto de viviendas siguen consumiendo energía o existe un motivo legítimo para que estén vacías. Por ejemplo, están esperando un permiso de demolición.
About the Author
