Sberbank elevará las tasas hipotecarias por encima del 18% tras la decisión del Banco Central

El banco más grande está revisando las tasas de los préstamos para vivienda por tercera vez en un mes. El nuevo aumento en Sberbank se denominó “adaptación a las condiciones del mercado”. El 28 de febrero, el Banco Central elevó la tasa de referencia al 20%

A partir del 1 de marzo, Sberbank aumentará las tasas de los principales programas hipotecarios de inmediato en 7,3 puntos porcentuales, hasta el 18,6% anual, se le dijo a RBC en una institución de crédito. La revisión de condiciones afectará a los préstamos para la adquisición de viviendas terminadas y pisos en obra nueva. Las tasas de los programas de hipotecas preferenciales no cambiarán, especificó Sberbank.

Para Sberbank, esta es la tercera ronda de aumento del costo de las hipotecas en un mes: antes de eso, las condiciones para los programas de mercado empeoraron el 1 y el 18 de febrero. Teniendo en cuenta las revisiones anteriores, la tasa hipotecaria de los programas de mercado en Sberbank se duplicó durante el mes. El día anterior, el banco elevó la rentabilidad de los productos de ahorro: las tasas de los depósitos en rublos aumentaron al nivel del 16-18% anual, y los depósitos promocionales en moneda extranjera, hasta el 5% en dólares y el 4% en euros. Según los datos de seguimiento de Frank RG, las tasas de interés de los préstamos de consumo en Sberbank aún no han cambiado: a partir del 28 de febrero, el interés de dichos préstamos estaba en el rango de 12,1 a 21,7% anual.

La revisión de los intereses de los préstamos hipotecarios en el banco estatal se explica por “adaptación a las condiciones del mercado”. El 28 de febrero, en una reunión extraordinaria, el Banco de Rusia elevó la tasa clave en 10,5 puntos porcentuales hasta el 20 %, un nivel récord en la historia de Rusia. El regulador decidió dar ese paso para mantener “la estabilidad financiera y de precios y proteger los ahorros de los ciudadanos de la depreciación”, dijo el Banco Central en un comentario.

El 21 de febrero, el presidente Vladimir Putin anunció el reconocimiento de la independencia de las Repúblicas Populares de Donetsk y Lugansk, y el 24 de febrero anunció el inicio de una operación militar en Ucrania. En respuesta a las acciones de Rusia, las autoridades de los Estados Unidos, la Unión Europea, Gran Bretaña y otros países comenzaron a imponer nuevas sanciones contra las empresas rusas, los principales bancos, así como el propio Banco Central. En este contexto, el mercado financiero ruso sobrevivió el colapso más fuerte desde 2008, el Banco Central inició intervenciones cambiarias y la compra de oro dentro del país para reponer reservas, y el rublo ruso se convirtió en la moneda más volátil del mundo.