Buenas noticias para quienes compraron una casa el año pasado: por primera vez en 10 años, el precio medio de la vivienda cayó en 2023 en Zoetermeer. No solo fue así en nuestra ciudad, sino que en siete de cada diez municipios la vivienda media ocupada por sus propietarios costó menos que en 2022.
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El precio medio de transacción en 2023 fue más de 12.000 euros inferior al de 2022, la primera caída desde 2013. Según CBS El precio medio de venta de una vivienda fue de 416.000 euros, frente a unos 429.000 euros en 2022. Esto supone una disminución del 3 por ciento. Los precios cayeron en todas las ciudades importantes, incluidas Ámsterdam, Rotterdam, La Haya, Utrecht y Eindhoven.
El precio de transacción promedio (o precio de compra) es el promedio de los precios de transacción de todas las viviendas existentes ocupadas por sus propietarios vendidas en un año. No se realiza ninguna corrección por el tipo y calidad de la vivienda. Por ejemplo, en los municipios donde se han vendido muchas villas, el precio medio de transacción será más alto que en los municipios donde se han vendido muchos apartamentos. (Fuente: CBS)
Casa más barata
Si se compró una casa en Zoetermeer en 2023, el precio medio de una vivienda ocupada por sus propietarios fue más bajo que en 2022. El año pasado esa cantidad fue de 392.000 euros. Un año antes eran 394.000 euros. Esto supone una disminución del 0,6 por ciento.
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Municipios más caros y más baratos
De los veinte municipios más grandes, CBS registró el mayor descenso en Haarlem: una vivienda ocupada por sus propietarios era allí casi un 10 por ciento más barata que en 2022. En Zoeterwoude, entre Zoetermeer y Leiden, los precios subieron más rápidamente, un 24 por ciento. En las ciudades y municipios de los alrededores, como La Haya, Delft, Rijswijk y Lansingerland, los precios de venta cayeron mucho más rápido que en nuestra ciudad.
En Bloemendaal, como en años anteriores, lo que más se pagó de media por una casa ocupada por sus propietarios fue casi 1,1 millones de euros. En Pekela, en el este de Groninga, y en los municipios de Kerkrade, Heerlen y Brunssum, en el sur de Limburgo, el precio medio de venta fue el más bajo, con unos 250.000 euros.
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