El grupo inmobiliario Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ha reducido su participación en el Westfield Forum des Halles.
El lunes, la empresa anunció que había vendido el 15 por ciento de las acciones del centro comercial del centro de París a CDC Investissementimmobilienr, una empresa perteneciente a la financiera estatal francesa Caisse des Dépôts. URW estimó el beneficio neto de la transacción en 235 millones de euros.
Con la venta, URW ya no es el propietario mayoritario del Westfield Forum des Halles, que alberga 134 tiendas en una superficie de 77.600 metros cuadrados. En el futuro, la propiedad pertenecerá a una empresa conjunta en la que URW tiene una participación del 50 por ciento, según un comunicado. El 35 por ciento de las acciones está gestionado por la sociedad de inversión AXA IM Alts, el 15 por ciento restante está en manos de CDC Investissement Immobilienr. Sin embargo, URW seguirá gestionando el centro comercial y lo consolidará en su propio balance, según afirmó la empresa.
URW negocia más ventas de acciones
La transacción es “un hito importante en el mercado de inversión para centros comerciales emblemáticos” y demuestra que el Westfield Forum des Halles es “una de las propiedades comerciales más atractivas y exitosas del mercado europeo”, explicó URW.
Según sus propios datos, la inmobiliaria ha podido realizar ventas por un total de 1.500 millones de euros desde principios del año pasado y reducir así su deuda neta. En el marco de la estrategia de alivio de la deuda, ya se están llevando a cabo “negociaciones activas” sobre nuevas ventas, explicó la URW. También se trata de “empresas conjuntas con socios institucionales probados que permitan a URW conservar el control de sus propiedades emblemáticas y al mismo tiempo generar ingresos administrativos y de gestión”.
About the Author
