La historia se remonta a 2016. Entonces, el OCMW de Gante decidió vender unas 450 hectáreas de tierra agrícola fértil en Zeeuws-Vlaanderen para poder utilizarla para construir un nuevo centro de atención residencial y un centro de servicios locales en la ciudad, entre otros. otras cosas.
‘Por conveniencia’, las más de 70 parcelas se ofrecieron en un solo lote. La CPAS temía que con una venta por parcela se quedarían con unas pocas parcelas menos utilizables. Al final, Bijloke BV, una sociedad de inversiones de Fernand Huts, compró todo el tramo por 17,5 millones de euros a través de un testaferro. Cabañas felices y Ghent OCMW felices.
Los que no estaban contentos eran Annelies Marchand y su marido Pieter Van Poucke. Dos agricultores orgánicos de Doorselaar, cerca de Lokeren, conocidos en la zona por su excelente côte à l’os. Y también les hubiera gustado haber comprado una parcela de esa tierra fértil para poder cultivar su propio forraje. Debido a la decisión de Ghent de ver todo como un solo lote, los pequeños agricultores como ellos no tuvieron ninguna oportunidad. Porque solo el Fernand Hutsen de este mundo puede poner tantos millones de euros encima de la mesa.
Lo que siguió fue una batalla legal de años. Mientras tanto, los agricultores orgánicos también se han convertido en testaferros de la lucha por una agricultura local y sostenible. Los agricultores tienen cada vez más problemas para encontrar buenas tierras, porque a menudo tienen que competir con especuladores adinerados.
Y ahora el Tribunal de Apelación ha demostrado que los agricultores orgánicos tenían razón. Descartó que la pareja efectivamente había sufrido daños, porque les era imposible competir contra una gran industrial.
El tribunal también estaba particularmente preocupado por el precio que tuvo que pagar Huts. Ese precio era mucho más bajo que los valores estimados previamente de la tierra. Según Nic Reynaert, abogado de los agricultores ecológicos, se estimó en 22,5 millones de euros. “Esa es una ayuda inmobiliaria de 5 millones de euros”, dice.
Un razonamiento que siguió el tribunal. “La culpa de la CPAS/OCMW de Gante es que concedió ilegalmente a Bijloke BV una ventaja que esta última no podría haber obtenido en condiciones normales de mercado”, dictaminó el tribunal en su sentencia, en la que anuló la venta del terreno.
Cómo proceder no está muy claro. Los agricultores orgánicos están animando y es posible que Fernand Huts ni siquiera pierda el sueño por esto. Pero para el OCMW de Gante, el fallo es un duro golpe. Los 17,5 millones de euros de la venta ya están invertidos desde hace tiempo.
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