Menos casas vendidas en Holanda Meridional: así es la región de Zoetermeer

Los precios de venta de viviendas cayeron en la mayoría de los lugares de los Países Bajos en el último trimestre de 2022, informa la Asociación Holandesa de Agentes de Bienes Raíces (NVM). Puede leer cómo funciona eso en la región de Zoetermeer a continuación.

En Zoetermeer, las personas que quieren comprar una casa están de enhorabuena, porque el precio medio de venta en nuestra región ha bajado un 7,4 por ciento. El precio medio de venta es de 416.896 euros.

Motivo de la caída de los precios

Pero, ¿por qué los precios de la vivienda ahora parecen estar cayendo lentamente? Marc van der Lee, portavoz de NVM explica: “Los precios de la vivienda han subido extremadamente rápido en los últimos años. Esto se debió a que había una oferta muy limitada y la demanda de vivienda era alta. Eso ahora parece estar cambiando lentamente”.

Según Marc, muchas personas se apresuran a poner su casa en venta. “Lo hacen porque todavía quieren hacer autostop al nivel de precios actual. Como resultado, habrá más oferta”. Según Marc, la demanda de viviendas nuevas también está cayendo. “El interés hipotecario ha aumentado de alrededor del uno por ciento al cuatro por ciento. Eso significa que tiene que devolver mucho más que antes. Como resultado, la gente puede endeudarse menos y, por lo tanto, se compran menos casas”. Marc también menciona la inflación y los altos precios de la energía, lo que significa que los compradores ahora están pujando con más cautela que hace un año.

Número de viviendas vendidas

¿Ha influido también el cambio de precio en el número de viviendas vendidas en la región de Zoetermeer? Al observar las cifras, se puede observar que en los últimos tres meses del año pasado se vendieron 1,656 viviendas en nuestra región. Esa es una disminución del 9,4 por ciento en comparación con el último trimestre de 2021.