En el segundo trimestre se volvieron a emitir menos préstamos hipotecarios. En total fueron 44.600 por un importe total de 7.400 millones de euros, sin incluir la refinanciación. Tanto la cantidad como el número de convenios ha disminuido un 36 por ciento respecto al mismo período del año pasado. Así lo evidencian las estadísticas de la Asociación Profesional de Crédito, sobre las cuales informa la federación bancaria Febelfin.
También hubo una disminución en las solicitudes de crédito y la cantidad solicitada en el segundo trimestre, en aproximadamente un 29 por ciento.
Al mismo tiempo que cae la demanda, las tasas de interés continúan aumentando. En mayo, según cifras del Banco Nacional, promediaron 4,66 por ciento para los créditos con plazo de fijación de tasa inicial de hasta 1 año y un promedio de 3,28 por ciento para los créditos con plazo de fijación de tasa inicial de más de 10 años. Casi todos los prestatarios, el 96 por ciento, eligen una tasa de interés fija.
El número de préstamos para la construcción de una vivienda cayó un 51 por ciento, la caída más pronunciada entre todos los tipos de préstamos hipotecarios. Los préstamos para renovación cayeron un 43 por ciento, los préstamos para una compra con renovación cayeron un 30 por ciento y el número de préstamos para la compra de una vivienda también cayó sustancialmente un 28 por ciento.
La caída de la refinanciación fue aún más espectacular: -78 por ciento. Este no es un hallazgo sorprendente en un entorno de tasas de interés al alza.
De media, se prestaron 193.000 euros para la compra de una vivienda, un ligero aumento. Para un préstamo de construcción, el importe medio aumentó ligeramente hasta los 211.000 euros.
En el primer trimestre, la demanda de crédito también fue significativamente menor. Esta disminución comenzó a hacerse evidente en el tercer trimestre del año pasado y aumentó aún más en el último trimestre.
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