Con el concepto Workation se puede combinar sol, playa y tu propio lugar de trabajo. Por lo tanto, algunos alemanes se sienten cada vez más atraídos al extranjero y especialmente a la isla española de Mallorca.
Las Islas Baleares son cada vez más populares entre los compradores de propiedades
La isla española de Mallorca siempre ha sido un popular destino de vacaciones para los alemanes. La infraestructura de Baleares está pensada para unos seis millones de turistas al año. Por el contrario, la población de la isla es bastante pequeña, alrededor de 910.000. Once hospitales, 23 campos de golf y 17 colegios internacionales están a su disposición durante todo el año. Sin embargo, durante la pandemia de Corona, Mallorca también se convirtió en el destino más popular para una segunda residencia en Europa, como explica el servicio inmobiliario Engel & Völkers en su informe anual del mercado de Mallorca. En consecuencia, las propiedades inmobiliarias en primera línea de mar, así como las propiedades más rústicas y rústicas, son particularmente populares. Los lugares más populares para vivir incluyen Alcúdia y Pollensa, así como los municipios de Campanet, Búger y Muro.
Como explica Mallorcamagazin en referencia a CERES, la popularidad de los inmuebles baleares también se refleja en la caída de la oferta. En consecuencia, la cartera actual consta de alrededor de 3.750 propiedades en oferta, lo que corresponde a una disminución del 18 por ciento en comparación con el año anterior. Si ahora observa el suroeste de la isla, la disminución es incluso del 32 por ciento. Engel & Völkers también puede ver esta tendencia en el informe anual del mercado. Por ejemplo, la compañía vendió o sacó del mercado más propiedades el año pasado (59 por ciento) que las nuevas que entraron al mercado (41 por ciento).
Por eso Mallorca y Baleares son tan populares
La última pandemia de Corona muestra que trabajar de forma remota desde el paraíso ya no tiene que seguir siendo solo un sueño, sino que puede convertirse en realidad. Algunas personas se sienten cada vez más atraídas al extranjero, incluso a España. Pero, ¿qué hace que las Islas Baleares y especialmente Mallorca sigan siendo las mismas? Además de las oportunidades de compras, los lugares de fiesta y descanso y las escuelas internacionales, Mallorca también atrae con alrededor de 300 días de sol al año, las numerosas playas y la extensa naturaleza. La infraestructura digital de la isla también es buena, por lo que ya hay WiFi en cada pequeño pueblo, lo que hace que la opción de trabajar sea aún más atractiva. Otro punto a favor es la conexión directa con Alemania y otros países europeos, tal y como explica la revista Algarve.
Los precios inmobiliarios están aumentando considerablemente
Sin embargo, junto con la popularidad, los precios también están aumentando. Consultados por el Handelsblatt, los expertos de la empresa española de tasación inmobiliaria Tinsa explicaron que los precios inmobiliarios en Baleares y Canarias han subido un nueve por ciento. Engel & Völkers también llega a la conclusión de que la creciente demanda está aumentando significativamente el nivel de precios. En consecuencia, el nivel de precios alcanzó un nuevo récord en 2021 con un valor de índice del 150 por ciento.
Fuentes de imagen: trabantos/Shutterstock.com
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