En varias casas de energía es una larga espera para obtener la aprobación de una solicitud para el nuevo préstamo de renovación de Mijn. Por ejemplo, Kempen Energy House habla de “un período de espera de varios meses”. Pero con una aplicación debe tener una o más cotizaciones, que generalmente no son válidas por tanto tiempo. Descubrimos si eso causa algún problema.
“Ten en cuenta que la tramitación del expediente puede tardar una media de 60 días laborables”, puedes leer al solicitar un Préstamo Mi Renovación en la ciudad de Amberes. Energiepunt Mechelen habla de un tiempo de espera de “20 a 60 días hábiles”. En la región de la ciudad de Turnhout, el “máximo 90 días”, Energiehuis IGO en el distrito de Lovaina “intenta limitar el tiempo de espera a 6 semanas”.
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El ministro flamenco de Vivienda Matthias Diependaele (N-VA) confirma los tiempos de espera a nuestros editores: “El tiempo de entrega de los archivos varía de semanas a meses. Actualmente, seis semanas es más bien una cifra objetivo”.
Así que una larga espera, pero eso no está exento de consecuencias. Cualquiera que solicite el Mijn VerbouwLoan sin intereses para renovar una casa o apartamento con el fin de mejorar la calidad de la vivienda y el rendimiento energético debe hacerlo con una o más cotizaciones en mano.
Y por lo general no duran tanto. “Las cotizaciones a menudo son solo dentro de los 14 días, un mes ya es mucho tiempo”, dice Marc Dillen, director general de Embuild (el nuevo nombre de la Confederación de la Construcción). “Debido a los tiempos turbulentos, un contratista no estará dispuesto a dar un plazo más largo”, le dice a HLN. “El hecho de que no sea necesario firmar un presupuesto para la aplicación lo hace más flexible, pero también es importante consultar bien con el contratista”.
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El ministro flamenco de Energía, Zuhal Demir (N-VA), les dice a nuestros editores que se están desplegando expertos en energía de forma independiente para acelerar el proceso de solicitud. “Si una cotización amenaza con quedar fuera del período de validez previsto, el cliente puede solicitar a su contratista que prorrogue su cotización por un mes”, sugiere el ministro.
“Renovar ofertas me parece bastante difícil en este momento”, dice Dillen. “El problema es la incertidumbre sobre los precios de los materiales. Será difícil para la mayoría de los contratistas dar precios fijos para dicho período. Eso debería ser posible más rápido, porque esos tiempos de espera no son buenos para nadie”.
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El director general de Embuild señala que si la cotización fuera más alta que con la solicitud del Préstamo para la renovación de Mijn, esto no debería ser un problema. “Nos han informado que las casas de energía también tienen en cuenta que se pueden producir posibles aumentos de precios”, aclara Dillen. “Cuando se aprueba el expediente de crédito, el monto a prestar se puede ajustar en función de este aumento de precio”.
Esto también lo confirma a nuestros editores Ben Bruynseels, portavoz del Ministro Diependaele: “La adjudicación y el pago se pueden realizar en hasta 6 tramos. Por lo tanto, siempre se pueden hacer ajustes de forma sistemática, siempre que no se alcance el techo del préstamo Mijn Verbouw”.
Dillen propone planificar obras de renovación a más largo plazo. “Uno no debe esperar hasta el próximo invierno para hacer acuerdos con los contratistas. Asegúrese de prepararse en la primavera y el verano. Y comprobar si se pueden combinar obras. Por ejemplo, que la gente aísle, renueve el techo y luego instale paneles solares”, dice el director general de Embuild. En septiembre, la organización envió comunicado de prensa informar que tendrá que esperar hasta la primavera de 2023 para una renovación energética.
El gabinete del Ministro Diependaele informa a nuestros editores que el miércoles se presentaron un total de 3.159 solicitudes para el préstamo de renovación de Mijn. Se adjudicaron 268 de ellos por un total de 7,4 millones de euros, es decir, una media de más de 27.500 euros por expediente.
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