Dion y Floris se enteraron accidentalmente. Pero en realidad es demasiado tarde para enviar la solicitud para su hogar. La Piesta de Hoornse temía que su sueño se desmoronara. “Llamé y luego se le dijo que en realidad era demasiado tarde. Pero al final fue solo posible. Somos los últimos en Hoorn que recibió un préstamo de inicio”.
Municipios para millones, excepto STEDE Broec
Ahora hay cuatro nuevos escenarios en Hoorn. No hacer nada, hasta 6.75 millones de euros por año para poder proporcionar 150 préstamos. Otros municipios también han atraído recientemente la billetera. Enkhuizen ya colapsó siete toneladas el año pasado y Drechterland puso otros 350,000 euros en la olla a principios de este año. Opmeer gastó 2 millones de euros a fines del año pasado, Koggenland 1 millón.
STEDE BROEC es el único municipio con una olla vacía que no tomó dinero extra para préstamos iniciales. “Ahora hay 18 préstamos iniciales. Solo cuando se ha pagado un préstamo, habrá un nuevo presupuesto”, explica un portavoz municipal.
‘Los bancos deben pedir prestado más ampliamente cuando compre una casa’
El asesor Arjan de Rijke está contento con el préstamo inicial, porque también asegura el flujo. Pero también espera que los bancos se vuelvan más flexibles con los préstamos. “Por supuesto, tienen que lidiar con las reglas. Pero ahora se puede ver que las personas a veces pueden alquilar por 1,500 euros, pero no es factible una hipoteca de 1,000 euros”.
También en Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVN) que los préstamos iniciales proporcionan en nombre de los municipios, notan cuán popular es el préstamo. Las cifras más recientes provienen de 2023. Luego se entregaron 67% más préstamos que en 2022.
Construir más casas como una solución real
“Pero HET resuelve el problema fundamental en el mercado inmobiliario, la escasez de viviendas estructurales “, dice Janneke Broers, gerente de relaciones Noord-Holland de SVN”. Ofrezca un mejor uso y abrazar otras soluciones estructurales. También estamos activamente comprometidos con eso.
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