Los precios de las casas nuevas en China aumentaron al ritmo más rápido en 21 meses en marzo, en la última señal de brotes verdes para la segunda economía más grande del mundo a medida que se recupera de tres años de restricciones pandémicas y Beijing alivia las medidas enérgicas contra la deuda. sector inmobiliario cargado.
Los precios de las viviendas nuevas subieron un 0,5 por ciento respecto al mes anterior, según datos oficiales publicados el lunes, tras un aumento del 0,3 por ciento en febrero.
Los datos positivos indicaron cierto alivio para el debilitado sector inmobiliario de China, que ha sufrido una crisis de liquidez en los últimos dos años que ha llevado a una serie de desarrolladores al incumplimiento. La cifra de ventas de casas nuevas siguió a las cifras de exportación mejores de lo esperado publicadas la semana pasada, ya que el comercio de China se vio impulsado en marzo por los envíos de vehículos eléctricos y sus componentes, así como por un aumento en el comercio con Rusia.
Los datos alentadores llegaron antes de las cifras del producto interno bruto del primer trimestre de China, que se publicarán el martes. Los economistas encuestados por Reuters pronosticaron un crecimiento del 4 por ciento durante los primeros tres meses del año, ya que Beijing persigue un objetivo anual del 5 por ciento.
También el lunes, el Banco Popular de China mantuvo su tasa de préstamo a mediano plazo a un año, que establece el piso para la tasa de interés de referencia del país, en 2,75 por ciento. Los analistas dijeron que la falta de relajación por parte del banco central sugería que se esperaba que los datos del PIB del primer trimestre estuvieran en el objetivo.
China registró un crecimiento del PIB de solo el 3 por ciento el año pasado, por debajo del objetivo del 5,5 por ciento que ya era el más bajo en décadas y generó preocupaciones sobre una desaceleración estructural en la expansión de la economía.
“Si el informe del PIB [for the first quarter] se acerca a las expectativas del mercado, entonces la velocidad de la recuperación económica está en camino”, dijo Iris Pang, economista jefe para China de ING. Agregó que con el pronóstico de crecimiento que seguirá aumentando en el segundo trimestre, “esperamos que el PBoC mantenga las tasas de interés sin cambios”.
Los analistas de Nomura señalaron el lunes que el crecimiento del consumo de electricidad había aumentado “notablemente” al 5,9 por ciento interanual en marzo, desde el 2,3 por ciento en los dos primeros meses del año.
Esta fue una evidencia de que la economía de China había entrado en un “punto óptimo” a raíz de que Beijing abandonara repentinamente los controles de cero covid del presidente Xi Jinping a fines de diciembre y retrocediera en el endurecimiento del sector inmobiliario, dijeron.
Aún así, el objetivo de crecimiento de Beijing para 2023 es el más bajo en décadas, y los economistas han advertido sobre una recuperación desigual a pesar de las incipientes señales de mejora en las exportaciones y el sector inmobiliario.
Un área crucial de preocupación para el ritmo de la recuperación es la solidez de los servicios al consumidor, un motor del crecimiento económico y laboral para el país de 1400 millones de habitantes.
China informó la semana pasada datos de precios al consumidor más débiles de lo esperado, con un aumento interanual del 0,7% en marzo, por debajo de las previsiones del 1%.
Citi dijo que el débil resultado de la inflación indicaba que “la recuperación del consumo de este año será una recuperación de dos mitades”.
“La recuperación de los servicios es constante, pero no es un repunte sobrealimentado”, dijeron los analistas del banco estadounidense. “Mientras tanto, el consumo de bienes podría estar luchando con la recuperación del apoyo del estímulo, especialmente para los automóviles”, agregaron, y señalaron que “también podría tomar algún tiempo para que la estabilización de la propiedad beneficie al consumo derivado relacionado”.
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