El precio de una vivienda promedio ocupada por sus propietarios volvió a caer anualmente en abril. Así lo informa Statistics Netherlands (CBS), que ya ha hablado de una tendencia a la baja desde agosto de 2022. La disminución fue más fuerte el mes pasado que en marzo.
Una casa costaba de media más de 401.000 euros en abril, un 4,4 por ciento menos que en abril del año pasado. En marzo, el precio cayó un 2,3 por ciento anual. El precio de la transacción todavía está muy por encima del punto más bajo, que se midió en junio de 2013. Los compradores pagaron un 87 por ciento más por una casa en abril que en ese momento.
Las cifras del Registro de la Propiedad muestran que en abril se vendieron casi 13.000 viviendas. Eso es casi un 20 por ciento menos que en abril de 2022. El número de transacciones de vivienda en los primeros cuatro meses de este año también fue menor en comparación con el mismo período del año pasado, más del 11 por ciento. De enero a abril, más de 53.000 viviendas cambiaron de manos.
El mes pasado, De Nederlandsche Bank informó sobre la base de una investigación que los principiantes y los solteros en particular tienen dificultades para encontrar un hogar. Esto se debe en parte a la falta de viviendas ocupadas por sus propietarios disponibles.
Las cifras de Statistics Netherlands publicadas la semana pasada ya mostraban que el número de permisos para la construcción de nuevas viviendas fue más de una cuarta parte menor en el primer trimestre que el año anterior. En total se autorizaron la construcción de 12.000 viviendas, la cifra más baja desde el segundo trimestre de 2016.
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