Los precios de las viviendas ocupadas por sus propietarios volvieron a aumentar ligeramente el mes pasado en comparación con el mes anterior. Sin embargo, los precios son significativamente más bajos que un año antes.
En agosto, los compradores de viviendas pagaron en promedio un 0,6 por ciento más que en julio, según cifras de la agencia de estadísticas CBS. Es el tercer mes consecutivo que los precios suben, después de caer durante casi un año. En comparación con el año pasado, las casas ocupadas por sus propietarios todavía eran un 4,8 por ciento más baratas en agosto.
Durante años, las viviendas ocupadas por sus propietarios sólo se volvieron más caras. Los precios de la vivienda aumentaron muy rápidamente, especialmente en 2021 y 2022, a veces más del 20 por ciento en un año. Pero el otoño pasado eso llegó a su fin.
Esto se debió a que las tasas hipotecarias aumentaron rápidamente. Esto significó que la gente podía pedir prestado menos y, por tanto, ofrecer menos por una vivienda. Pero desde junio de este año los precios han vuelto a subir ligeramente.
El número de casas vendidas disminuyó. El mes pasado cambiaron de dueño 15.934 viviendas. Esto es casi un 3 por ciento menos que el año anterior. En lo que respecta a todo el año, hasta ahora se han vendido un 7 por ciento menos de casas.
Las cifras anteriores sólo se refieren a edificios existentes. Las nuevas construcciones no están incluidas en los datos de la CBS.
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