Los precios de la vivienda subieron casi un 2 por ciento en un año
Los precios de las viviendas existentes ocupadas por sus propietarios fueron un 1,8 por ciento más altos en enero que el año pasado. Los precios de la vivienda han seguido aumentando, especialmente en los últimos dos meses, y ahora casi han vuelto al nivel máximo en 2022. La caída posterior duró poco tiempo: los precios han vuelto a subir desde junio de 2023.
Una vivienda media cuesta ya más de 433 mil euros. Así se desprende de las nuevas cifras de la Oficina Central de Estadísticas (CBS) y del Registro de la Propiedad. Esto no detiene a los compradores: el número de transacciones también está aumentando. En enero cambiaron de propietario 14.452 viviendas, más de un 10 por ciento más que en enero de 2023.
La Asociación Holandesa de Agentes Inmobiliarios (NVM) informó anteriormente de un aumento de precios del 5,3 por ciento en el cuarto trimestre de 2023. Los datos de la NVM solo se refieren a las casas vendidas por los agentes inmobiliarios de NVM, pero están más actualizados. La CBS y el Registro de la Propiedad procesan los precios cuando se ha registrado el contrato de compraventa, varios meses después de la venta.
Las casas en Bloemendaal son cinco veces más caras que en Pekela
Los precios de la vivienda no subieron el año pasado en todos los Países Bajos. En 239 de los 342 municipios, los precios de la vivienda fueron más bajos en 2023 que el año anterior. En tres municipios (Bloemendaal, Blaricum y Laren) el precio medio de venta de una vivienda superó el millón de euros. En Pekela las casas eran, como en 2022, las más baratas, con una media de 216 mil euros. De los diez municipios con los precios de venta medios más altos, ocho se encuentran en Holanda Septentrional. Los precios de venta más bajos se registran en Groningen (cinco de los diez municipios con los precios más bajos) y Limburgo (cuatro).
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