Un grupo de propietarios de viviendas ha convocado al Estado holandés. No están de acuerdo con las reglas que limitan los ingresos por alquiler y quieren una compensación.
Los inversores inmobiliarios se han unido en la fundación Fair Rent for Landlords, que afirma representar a cientos de empresas de alquiler de viviendas. Juntos tienen miles de hogares.
Los propietarios inician el caso porque no están de acuerdo con una medida introducida el año pasado. Debido al llamado límite WOZ, muchas casas en Ámsterdam y en particular en Utrecht pertenecen al sector social en lugar del privado. Esto significa que los propietarios pueden cobrar hasta unos cientos de euros menos al mes por propiedad.
Krijg een melding bij nieuwe verhalen
Los propietarios creen que esta medida no les permite invertir lo suficiente, por ejemplo, en hacer que las viviendas sean más sostenibles. La medida también garantizaría que muchas propiedades de alquiler se pongan a la venta. Esto deja menos opciones para quienes buscan una propiedad de alquiler. No está claro cuánta compensación quieren ver los propietarios.
De Jonge quiere restringir aún más los precios de alquiler
Los propietarios de viviendas llevan tiempo quejándose de que cada vez se les imponen más restricciones. Por ejemplo, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales ha aumentado y cada vez más municipios introducen la obligación de que quien compra una casa también debe vivir allí. Además, el ministro saliente, Hugo de Jonge (Vivienda), está trabajando en normas que deberían restringir aún más los precios de alquiler.
Según los propietarios y promotores de proyectos, la construcción y el alquiler de viviendas a menudo rinden demasiado poco como para ganar algo con ello. Por eso cada vez se construyen menos.
Los propietarios también están decidiendo no alquilar sus casas sino ponerlas a la venta. Por ejemplo, hace poco se supo que un inversor inmobiliario sueco está poniendo a la venta doce mil casas en los Países Bajos. Según De Jonge, esto garantizará que haya más viviendas ocupadas por sus propietarios disponibles.
About the Author
