Los expertos energéticos que elaboran los certificados de eficiencia energética de las viviendas no pueden ser al mismo tiempo agentes inmobiliarios ni contratistas. Así lo decidió el Gobierno flamenco el viernes, informa el ministro flamenco de Energía, Zuhal Demir (N-VA). La norma entrará en vigor en 2025.
Desde el 1 de enero de este año, los nuevos propietarios de una vivienda con etiqueta energética E o F deben renovarla al menos hasta la etiqueta D en un plazo de cinco años. En parte debido a esta norma, el certificado de eficiencia energética (EPC) se ha vuelto cada vez más importante. Por ejemplo, la etiqueta influye en el precio de la vivienda, porque las casas y apartamentos con etiquetas E o F suben de precio menos rápidamente y también se venden con menor rapidez.
El EPC lo redacta un experto en energía. La Agencia Flamenca de Energía y Clima (VEKA) ya los supervisa y el gobierno flamenco aumentó recientemente la sanción mínima por errores de 250 a 500 euros. Ahora también está tomando medidas para evitar conflictos de intereses.
examen central
En concreto, los expertos en energía no podrán ser intermediarios ni contratistas al mismo tiempo. Para ello, el gobierno introduce un requisito de independencia. Además, los expertos en energía se someterán periódicamente a un nuevo examen central, donde ahora bastará con asistir a unas pocas horas de formación adicional al año.
El Consejo de Estado aún no se ha pronunciado sobre las medidas. Según el ministro flamenco de Energía, Zuhal Demir, la intención es que el reglamento se apruebe la próxima primavera, de modo que pueda entrar en vigor a lo largo de 2025.
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