El número de propiedades comerciales desocupadas cayó el año pasado al nivel más bajo en diez años: el 6 por ciento está actualmente desocupado. Cual informa el investigador de mercado Locatus el lunes cifras publicadas. En 2022, la cantidad de espacios comerciales no utilizados disminuirá en más de 1700, de 14 482 a 12 722.
Desde principios de 2011, no son pocas las propiedades comerciales que han quedado vacantes. El declive ha sorprendido a Locatus, ya que el año anterior estuvo marcado por “la guerra en Ucrania, que resultó en una inflación descontrolada, precios de la energía que se dispararon y una disminución de la confianza del consumidor”. 2022 también comenzó con un cierre y hubo una importante escasez de personal.
Almacenar metros
Si se tiene en cuenta la superficie comercial, el descenso es aún mayor: del 6,6 al 5,4 por ciento, una diferencia de medio millón de metros cuadrados. En 2021, la vacante comercial también disminuirá, pero los centros de las ciudades más grandes se quedarán atrás. La vacancia también cayó aquí el año pasado, en parte debido a la reactivación del turismo internacional. Algunas de las propiedades comerciales también recibieron un destino diferente, como resultado de lo cual disminuyó el porcentaje de desocupación entre el stock restante de propiedades. Las ciudades con más espacio comercial sin utilizar son Roosendaal, Ámsterdam y Leeuwarden.
La mayoría de las vacantes se vieron en la industria de la hospitalidad, que ha estado luchando durante algún tiempo con la escasez de personal y problemas financieros. De hecho, el número de tiendas de juguetes aumentó. El director de Locatus, Gertjan Slob, espera que ahora se haya tocado fondo en términos de vacantes. “En un mercado saludable, alrededor del 4 al 5 por ciento de los edificios están vacíos. Eso es porque siempre hay algunos turnos, al lado de lugares que ya no son interesantes para los emprendedores. Por lo tanto, la tasa de vacantes no será mucho más baja”.
About the Author
