Una reestructuración de la VIVIENDA podría obligar a subir los alquileres y empeorar aún más la escasez de viviendas, ha advertido Michael Gove.
Los estudiantes que alquilan viviendas podrían verse excluidos del alojamiento gracias a las nuevas normas que prohibirán los contratos de duración determinada.
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Las propiedades proporcionadas por la universidad y los pisos universitarios especialmente construidos podrán proporcionarlos con una exención, pero no el resto del sector privado, incluidas las casas reformadas.
Los expertos temen que el histórico proyecto de ley de vivienda de Gove obligue a que los alquileres promedio de los estudiantes aumenten de un promedio de £535 al mes a más de £820 al mes, penalice a los estudiantes británicos y pueda obligarlos a abandonar las ciudades y trasladarse a los suburbios en busca de alquileres más baratos.
Se dice que los ministros están estudiando de cerca los cambios al proyecto de ley que permitirían a los estudiantes abandonar sus hogares a finales de año, según informó The Sun.
Calum MacInnes, director ejecutivo y fundador de Student Tribe, dijo: “Los estudiantes deben estar protegidos de los propietarios deshonestos; sin embargo, creemos que la eliminación de los arrendamientos de duración determinada para el sector privado de alquiler estudiantil empeorará este problema, no lo mejorará.
“El proyecto de ley, tal como está, serviría para que esto fuera más difícil y costoso de lograr, lo que perjudicaría a los estudiantes británicos”.
Tom Walker, cofundador de StuRents, añadió: “El alejamiento propuesto por el Proyecto de Ley de Reforma de Inquilinos de los arrendamientos a plazo fijo alterará sin duda el vínculo intrínseco entre el calendario académico y el ciclo anual de alquiler de estudiantes, impactando la elección de los estudiantes en un momento en el que muchas ciudades ya sufren una escasez de suministro.
“Además de eso, el cambio a cuotas de alquiler mensuales presenta un desafío importante para los estudiantes que a menudo dependen de préstamos de mantenimiento a plazos.
“Estimamos que el 61% de los estudiantes se verían afectados negativamente si sus propietarios tuvieran que exigirles pagos mensuales de alquiler.
El parlamentario conservador Jonathan Gullis dijo anoche: “Lo último que queremos es que los estudiantes universitarios se vean presionados aún más innecesaria e injustamente, particularmente los de entornos desfavorecidos, disuadiéndolos incluso de ir.
“Tengamos un enfoque de sentido común para realizar los cambios necesarios”.
Anoche, un portavoz de DLUHC dijo: “Reconocemos que existen preocupaciones sobre cómo funcionará el nuevo sistema para el mercado estudiantil.
“Seguimos interactuando con estudiantes y propietarios sobre si un motivo de posesión que permita a los propietarios garantizar la posesión vacante para los inquilinos del próximo año funcionaría para ambas partes”.
Dos de cada cinco estudiantes ya han pensado en abandonar la universidad por completo gracias al costo de vida exorbitante y las tarifas altísimas.
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