La prueba obligatoria de amianto retrasará las ventas de viviendas

“Aunque tengas un acuerdo con los compradores, sin una prueba de amianto una casa construida antes de 2001 ya no se puede vender a partir del 23 de noviembre. Por lo tanto, un posible compromiso no tiene ningún valor en ese momento. Eso ciertamente sucederá, porque me doy cuenta de que muchos vendedores posponen la solicitud de dicho asbesto por un tiempo, pero eso no está exento de peligro. Al principio, los expertos serán tomados por sorpresa, lo que puede generar largos tiempos de espera. Las agendas de muchos expertos certificados ya están llenas”.

Solo un experto certificado en amianto puede elaborar una prueba de amianto que fácilmente cuesta alrededor de 500 a 600 euros. El sitio de la Empresa Pública Flamenca de Residuos OVAM, que no solo proporciona certificados de suelo sino también el nuevo certificado de amianto, afirma que se necesitan alrededor de 600 expertos en amianto para cumplir con una capacidad básica en los primeros años. Aunque actualmente más de 1200 personas han completado la capacitación previa, solo unas cien tienen licencia actualmente.

“Teóricamente, obtener una prueba de asbesto rápidamente toma dos semanas”, dice Dewaele. “El vendedor tiene que completar un formulario de solicitud, después de lo cual un inspector con traje de seguridad y máscara bucal llega al lugar para examinar la propiedad y tomar muestras. Estos, a su vez, tienen que ser examinados en un laboratorio. Solo cuando se conocen los resultados, el inspector puede enviar su inventario al servicio gubernamental OVAM, que entrega la prueba final de asbesto. Y ciertamente tendrán las manos más que ocupadas al principio”.