La mitad de los inquilinos flamencos pagan al menos 700 euros al mes

Las cifras provienen del FPS Finance. Al fin y al cabo, todo aquel que alquila o alquila una vivienda está obligado a registrar su contrato de alquiler. Esto debe hacerse dentro de los dos meses posteriores a la firma del acuerdo si se trata de una propiedad que se usa exclusivamente para fines residenciales o dentro de los cuatro meses si se trata de una propiedad que se usa para otros fines, como un edificio comercial o un espacio de estacionamiento. En el primer caso la inscripción es gratuita, en el segundo caso es de pago.

El análisis de los contratos muestra que los alquileres de los apartamentos en particular iban en aumento. Para los nuevos contratos de alquiler de un piso en Flandes, la renta mediana -la mitad de los inquilinos paga menos, la otra mitad más- fue un 6% superior en 2022 a los 660 euros de 2021. En Bruselas hubo incluso un aumento del 19 %, de 695 euros a 830 euros. En Valonia, el aumento de precios siguió siendo limitado: aumentó un 2,3% de 600 euros a 614 euros.

En el caso de las viviendas, el aumento de los alquileres fue más moderado, al menos en Flandes y Bruselas. En Flandes, el precio medio subió de 750 euros a 775 euros, un aumento del 3%. En Bruselas, pasó de 880 euros a 900 euros, un 2% más. En Valonia, pasó de 690 euros a 717 euros, un aumento del 6%.

La provincia flamenca más cara es Brabante Flamenco con un precio medio de 750 euros por apartamento y 870 euros por casa. El más barato es Flandes Occidental con un precio medio de 600 euros por apartamento y 708 euros por casa.

Por lo tanto, los aumentos de alquiler son inferiores a la inflación. Después de todo, la inflación promedio en nuestro país fue de 9,59% el año pasado.

Al tener un contrato de alquiler registrado, se le da una fecha fija, que no puede ser disputada por las partes. Si el contrato no está registrado, el inquilino siempre puede cancelarlo sin tener que respetar un período de preaviso.