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La lujosa propiedad en la playa de Cerdeña del fallecido ex primer ministro italiano Silvio Berlusconi, donde una vez vacacionó con los líderes más poderosos del mundo, saldrá a la venta por 500 millones de euros.
Los cinco hijos del fallecido Berlusconi, que murió el pasado junio a los 86 años, acordaron vender el activo, que será comercializado de forma privada por el asesor inmobiliario Dils, con sede en Milán, según tres personas con conocimiento de la transacción.
El director ejecutivo de Dils, Giuseppe Amitrano, declinó hacer comentarios. Un portavoz del holding de la familia Berlusconi, Fininvest, declinó hacer comentarios.
El magnate inmobiliario, sintonizado con el magnate de los medios y el político, compró la finca de 110 hectáreas en la costa noreste de la isla, conocida como Costa Esmeralda, a finales de los años 1980 y la renovó por completo.
La lujosa propiedad, que cuenta con 68 habitaciones, acceso directo al mar Mediterráneo, múltiples piscinas, canchas de tenis, jardines del tamaño de 80 campos de fútbol y un anfiteatro, alguna vez albergó al ex presidente estadounidense George Bush y al ex primer ministro británico Tony Blair.
En 2004, Blair disfrutó de un deslumbrante espectáculo de fuegos artificiales, que decía “Viva Tony”.
El presidente ruso Vladimir Putin también estuvo de vacaciones en Villa Certosa con Berlusconi varias veces entre 2003 y 2010.
Entre los posibles compradores se encuentran multimillonarios emiratíes, sauditas, indios y estadounidenses. Dils se comunicará directamente con los compradores potenciales y no habrá publicidad pública de la propiedad, dijeron las personas. Las visitas deberían comenzar en febrero.
La propiedad también podría ser de interés para grupos internacionales de hostelería de lujo, añadieron.
La isla de Cerdeña fue tradicionalmente un destino popular para los oligarcas rusos y varias de las villas más lujosas de la zona de la Costa Esmeralda, que incluye los complejos turísticos de Porto Cervo y Porto Rotondo, fueron adquiridas en la década de 1990 por ciudadanos rusos. Sin embargo, el actual régimen de sanciones relacionado con la guerra en Ucrania hace que una compra por parte de un ciudadano ruso sea poco probable.
Según una tasación de 2021, la propiedad valía 260 millones de euros. El precio de venta actual era más alto de lo que la familia esperaba ganar con la venta, dijo una de las personas.
Según los informes, Villa Certosa ya había salido al mercado dos veces antes, en 2010 y 2015. Pero Berlusconi siempre había negado los rumores de una posible venta.
Los medios italianos informaron que Berlusconi rechazó una oferta de 500 millones de euros en 2015 de la familia real saudí, supuestamente el segundo intento de compra de la familia al-Saud.
Las propiedades más grandes del difunto Berlusconi eran propiedad de Idra, una empresa inmobiliaria.
Antes de su muerte el año pasado, los costes de gestión de las propiedades, incluida la sarda que ahora está a la venta, aumentaron de 21 millones de euros a 24 millones de euros, según información públicamente disponible. Más de la mitad de los costes estuvieron relacionados con reparaciones, mantenimiento y conservación de los espacios exteriores. Los costes totales de electricidad en 2022 ascendieron a 1,3 millones de euros.
La familia posee muchas otras propiedades a través de otras empresas en Italia y en el extranjero. Si bien algunos activos costosos, como Villa Certosa, se venderán, otros permanecerán en la familia.
La hija Marina Berlusconi, presidenta de Fininvest, comprará a sus hermanos la Villa Campari en el lago Maggiore, en el norte de Italia, según una persona cercana a la familia. Su hermana menor, Barbara Berlusconi, tiene planes de comprar, también a sus hermanos, la propiedad total de Villa Macherio, la finca cerca de Milán donde crecieron ella y sus hermanos del segundo matrimonio del difunto Berlusconi.
También permanecerá en la familia Arcore, la finca cercana a Milán que durante los últimos 50 años fue la residencia principal del difunto magnate.
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